飯店品牌轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[飯店品牌名稱]飯店品牌及相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該飯店品牌，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店品牌轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店品牌及相關(guān)權(quán)益描述1.飯店品牌：[飯店品牌名稱]，該品牌具有獨(dú)特的品牌形象、品牌標(biāo)識(shí)、品牌文化及市場(chǎng)認(rèn)可度，在當(dāng)?shù)夭惋嬍袌?chǎng)具有一定的知名度和影響力。2.相關(guān)權(quán)益甲方擁有該飯店品牌的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、商號(hào)、專利、著作權(quán)等（如有）。飯店現(xiàn)有的裝修風(fēng)格、設(shè)備設(shè)施、餐具廚具、員工制服等與飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品及權(quán)益（以下統(tǒng)稱"飯店資產(chǎn)"），均包含在本次轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)，但雙方另有約定的除外。飯店目前與供應(yīng)商、房東、員工等建立的各類合作關(guān)系及合同權(quán)益，在符合相關(guān)法律法規(guī)及各方約定的前提下，乙方有權(quán)承接并繼續(xù)履行。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的飯店品牌轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓飯店品牌及相關(guān)權(quán)益的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在完成飯店品牌交接及相關(guān)變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的飯店品牌及相關(guān)權(quán)益信息，保證所轉(zhuǎn)讓的品牌及權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理飯店品牌的交接手續(xù)，包括但不限于提供品牌授權(quán)文件、協(xié)助乙方與相關(guān)合作方溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利承接飯店的經(jīng)營(yíng)管理。在飯店交接前，負(fù)責(zé)處理飯店的一切債權(quán)債務(wù)及稅務(wù)問(wèn)題，保證飯店在交接時(shí)不存在任何遺留問(wèn)題，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照、許可證的變更手續(xù)，因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及各方約定執(zhí)行。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得自行或允許第三方使用該飯店品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不得向第三方轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置該飯店品牌及相關(guān)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用飯店品牌及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理飯店品牌交接及相關(guān)變更手續(xù)。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)飯店，維護(hù)飯店品牌的良好形象和聲譽(yù)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)飯店的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、物料采購(gòu)費(fèi)等。遵守飯店原有的各項(xiàng)管理制度及與供應(yīng)商、房東、員工等簽訂的合作協(xié)議（如有），如有需要變更相關(guān)協(xié)議，應(yīng)及時(shí)與各方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議履行期間，不得擅自更改飯店品牌的核心標(biāo)識(shí)、品牌文化及經(jīng)營(yíng)模式等重要內(nèi)容，如需進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。四、飯店品牌交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定飯店品牌交接的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并提前通知相關(guān)人員。2.交接內(nèi)容飯店品牌的相關(guān)授權(quán)文件、證書(shū)、合同等資料。飯店資產(chǎn)的清單及實(shí)物交接，包括但不限于裝修、設(shè)備設(shè)施、餐具廚具、員工制服等，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。飯店目前的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料。飯店員工的情況介紹及相關(guān)勞動(dòng)關(guān)系的說(shuō)明（如有）。3.交接手續(xù)辦理雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署飯店品牌交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接內(nèi)容及交接時(shí)間。對(duì)于需要辦理變更手續(xù)的事項(xiàng)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完成，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的飯店品牌及相關(guān)權(quán)益信息，或所轉(zhuǎn)讓的品牌及權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因該等問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理飯店品牌交接及相關(guān)變更手續(xù)，或在交接過(guò)程中故意拖延、阻撓，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，自行或允許第三方使用該飯店品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或向第三方轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置該飯店品牌及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)飯店，或擅自更改飯店品牌的核心標(biāo)識(shí)、品牌文化及經(jīng)營(yíng)模式等重要內(nèi)容，導(dǎo)致飯店品牌形象受損或引發(fā)法律糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將飯店品牌及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置給第三方的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金；如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，