租賃解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：[詳細描述租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，例如：位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，包括[房間數(shù)量及布局等詳細描述]，屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。]2.服務(wù)內(nèi)容：[若有相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，需詳細說明，如甲方負責(zé)提供租賃期間的房屋維修服務(wù)（具體維修范圍包括但不限于[列舉維修范圍]），乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途等。]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議及原租賃合同的約定，及時騰退租賃標(biāo)的物。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：應(yīng)按照本解約協(xié)議的約定，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，確保交接工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在按照本解約協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。對于因甲方原因?qū)е聼o法正常使用租賃標(biāo)的物的部分期間，有權(quán)要求相應(yīng)減免租金。2.義務(wù)：應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空并向甲方交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。按照本解約協(xié)議及原租賃合同的約定，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自留存租賃標(biāo)的物內(nèi)的任何物品。若有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。三、解約相關(guān)事宜1.解約原因：[明確雙方協(xié)商一致提前解除租賃合同的原因，例如：因乙方經(jīng)營策略調(diào)整，不再需要繼續(xù)租賃該標(biāo)的物等。]2.解約日期：雙方一致同意，原租賃合同于______年____月____日提前解除。自解約日期起，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。四、租金及押金退還1.租金退還：經(jīng)雙方核算，乙方已支付至______年____月____日的租金，剩余未使用期間的租金共計人民幣[X]元，甲方應(yīng)在乙方按照本解約協(xié)議約定騰空并交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，一次性無息退還給乙方。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本解約協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[X]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元一次性無息退還給乙方。五、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，自行向相關(guān)部門結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用，并向甲方提供繳費憑證復(fù)印件。2.若乙方未在上述期限內(nèi)結(jié)清費用，導(dǎo)致甲方受到任何損失（包括但不限于被相關(guān)部門追繳費用、產(chǎn)生滯納金、罰款等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定按時退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時退還全部已收取的款項。2.若乙方未按照本解約協(xié)議約定的時間騰空并交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本解約協(xié)議約定結(jié)清所有費用，除應(yīng)立即結(jié)清費用外，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求乙方按照未結(jié)清費用金額的[X%]支付違約金。4.任何一方違反本解約協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。七、爭議解決本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。若雙方在本解約協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本解約協(xié)議不一致