房山區(qū)節(jié)能供暖協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名/名稱：[用暖方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[居住地址/公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有節(jié)能供暖設施及相關技術，能夠為乙方提供節(jié)能供暖服務，乙方有使用節(jié)能供暖服務的需求，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房山區(qū)節(jié)能供暖事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.供暖范圍甲方為乙方位于房山區(qū)[具體地址]的[房屋面積]平方米的住宅/商業(yè)用房提供節(jié)能供暖服務。2.供暖方式采用[具體節(jié)能供暖方式，如地源熱泵、空氣源熱泵等]供暖系統(tǒng)，該系統(tǒng)具備高效節(jié)能、環(huán)保舒適等特點，通過[詳細說明供暖系統(tǒng)的工作原理和技術優(yōu)勢]，實現(xiàn)穩(wěn)定的室內溫度控制。3.供暖質量標準在供暖期內，保證乙方室內溫度不低于[具體溫度標準，如18℃]，且溫度波動范圍在[±溫度波動范圍，如±2℃]以內。同時，提供的供暖服務應符合國家及地方關于供暖質量的相關標準和規(guī)范。4.服務內容供暖系統(tǒng)的日常運行、維護和管理，包括但不限于設備巡檢、故障排除、定期保養(yǎng)等。根據(jù)天氣變化和室內溫度需求，合理調整供暖參數(shù)，確保供暖效果。為乙方提供供暖相關的技術咨詢和解答服務，如供暖系統(tǒng)的使用注意事項、節(jié)能知識等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取供暖費用。對乙方違反本協(xié)議約定使用供暖設施或影響供暖系統(tǒng)正常運行的行為，有權要求乙方改正，并采取相應措施以保障供暖服務的正常進行。根據(jù)實際情況，在合理范圍內調整供暖系統(tǒng)的運行參數(shù)，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的供暖范圍、供暖方式和供暖質量標準，為乙方提供優(yōu)質、穩(wěn)定、節(jié)能的供暖服務。負責供暖系統(tǒng)的建設、安裝、調試及后續(xù)的維護、維修工作，確保供暖系統(tǒng)正常運行。在供暖期開始前，完成供暖系統(tǒng)的全面檢查和調試，保證設備處于良好運行狀態(tài)。配備專業(yè)的技術人員和維修隊伍，隨時響應乙方的供暖服務需求，及時處理供暖過程中出現(xiàn)的問題。維修人員應具備相應的資質和技能，能夠熟練排除各種故障。建立健全供暖服務質量監(jiān)督機制，定期對供暖服務質量進行檢查和評估，不斷改進服務質量。接受乙方及相關部門的監(jiān)督和投訴，對投訴問題及時處理并反饋處理結果。在供暖期內，保證24小時值班，確保能夠及時處理突發(fā)情況。如遇不可抗力或其他特殊原因導致供暖中斷，應及時通知乙方，并采取有效措施盡快恢復供暖，同時承擔因供暖中斷給乙方造成的合理損失。按照國家和地方有關規(guī)定，對供暖系統(tǒng)產生的污染物進行有效處理，確保符合環(huán)保要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供供暖服務，享受舒適、節(jié)能的室內供暖環(huán)境。對甲方的供暖服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時改進。在供暖設施出現(xiàn)故障時，有權要求甲方及時維修，確保供暖正常進行。有權了解供暖系統(tǒng)的運行情況和相關技術信息，甲方應予以配合提供。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費用。不得擅自改動、拆除或損壞供暖設施，不得妨礙供暖系統(tǒng)的正常運行。如需對室內供暖設施進行改造或裝修，應提前通知甲方，并在甲方的指導下進行，確保不影響供暖效果和系統(tǒng)安全。配合甲方的供暖服務工作，如允許甲方的技術人員進入室內進行設備巡檢、維修等操作。在供暖期間，保持室內供暖設施的正常使用狀態(tài)，合理調節(jié)室內溫度，避免因過度調節(jié)導致能源浪費和設備損壞。如發(fā)現(xiàn)供暖設施出現(xiàn)異常情況或室內溫度不符合標準，應及時通知甲方。遵守國家和地方有關供暖的法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得從事影響供暖公共利益的行為。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用標準乙方應按照建筑面積[具體面積]平方米，以每平方米[X]元的標準向甲方支付供暖費用，共計每年[具體金額]元。供暖費用標準如有調整，甲方應提前[X]天書面通知乙方。2.支付方式乙方應在供暖期開始前[X]天，將當年的供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責任如乙方逾期支付供暖費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付全部費用及違約金后恢復供暖。因乙方逾期支付導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、供暖期限本協(xié)議的供暖期限為每年的[開始日期]至次年的[結束日期]。如遇特殊情況需要調整供暖期限，甲方應提前通知乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖質量標準提供供暖服務，導致乙方室內溫度未達到約定標準，甲方應根據(jù)未達到標準的天數(shù)和溫度差額，按照一定比例退還乙方相應的供暖費用。具體退還比例為：溫度低于約定標準1℃以內的，退還[X%]的供暖費用；溫度低于約定標準1℃至2℃的，退還[X%]的供暖費用；溫度低于約定標準2℃以上的，退還[X%]的供暖費用。同時，甲方應采取有效措施盡快恢復供暖質量，并向乙方支付相當于未達到標準天數(shù)供暖費用[X%]的違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行供暖系統(tǒng)的維護、維修義務，導致供暖中斷或設備損壞，影響乙方正常使用供暖服務，甲方應承擔相應的修復費用，并按照中斷供暖天數(shù)，每天按照當年供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。如因供暖中斷給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應向乙方支付違約金[具體金額]元，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應補足拖欠的供暖費用。2.若乙方擅自改動、拆除或損壞供暖設施，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致供暖系統(tǒng)無法正常運行，乙方應承擔相應的維修費用，并按照影響供暖天數(shù)，每天按照當年供暖費用的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期年限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)年限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力