房屋放棄繼承權協(xié)議書?甲方（放棄繼承權人）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系地址：______，聯系電話：______。乙方（其他繼承人或相關權益人）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系地址：______，聯系電話：______。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，不動產權證書號為：______。為明確各方關于該房屋的繼承相關事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協(xié)商，就甲方放棄對該房屋的繼承權事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，坐落在[具體方位描述]，為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑層數為[X]層，所在層數為[X]層，房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。房屋內部包括[列舉主要房間，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，裝修情況為[精裝修、簡裝修等具體情況]。2.附屬設施及相關權益該房屋附屬有[列舉附屬設施，如車庫、地下室等]，其面積為[X]平方米。同時，該房屋所在小區(qū)享有[小區(qū)配套設施及權益，如停車位權益、綠地使用權、物業(yè)服務權益等具體說明]。二、甲方權利與義務1.權利甲方明確知曉其對被繼承人遺留的該房屋享有繼承權，但基于自身意愿，有權放棄對該房屋的繼承權。放棄繼承權后，甲方不再享有基于該房屋繼承權而產生的任何權益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益及處分權等。2.義務甲方應向乙方及其他相關方如實陳述其所知悉的關于該房屋的一切情況，包括但不限于房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況、房屋的實際使用情況等。若因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方或其他相關方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應積極配合乙方辦理與該房屋相關的繼承手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明、協(xié)助辦理產權變更登記等手續(xù)。因甲方不配合或故意拖延導致繼承手續(xù)無法順利辦理的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。三、乙方權利與義務1.權利在甲方放棄對該房屋的繼承權后，乙方有權按照法定繼承或遺囑繼承等相關規(guī)定，獨自或與其他繼承人共同繼承該房屋，并享有基于該房屋繼承而產生的一切權益，包括但不限于房屋的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權等。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，若甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務乙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定妥善處理該房屋的繼承及后續(xù)相關事宜，不得損害甲方及其他繼承人的合法權益。乙方應及時向甲方通報該房屋繼承及相關手續(xù)辦理的進展情況，確保甲方知情權。若因乙方原因導致甲方未能及時了解相關情況的，乙方應承擔相應責任。四、關于該房屋的后續(xù)處理1.產權變更登記甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，乙方應盡快啟動該房屋的繼承手續(xù)辦理，包括但不限于向不動產登記部門提交相關資料、申請辦理產權變更登記等。辦理產權變更登記所需的一切費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由相應方承擔。若因政策調整或其他不可抗力因素導致產權變更登記手續(xù)延遲辦理或出現額外費用的，雙方應協(xié)商解決。在產權變更登記手續(xù)辦理過程中，若需要甲方提供協(xié)助的，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內給予配合。若甲方未按時配合導致手續(xù)延誤的，每延誤一日，甲方應按照該房屋評估價值的[X‰]向乙方支付違約金。2.房屋交付與使用產權變更登記完成后，乙方有權對該房屋進行占有、使用和處分。若該房屋存在出租、出借等使用情況的，乙方應按照原租賃合同或借用協(xié)議等繼續(xù)履行相關義務，保障承租人或借用人的合法權益。甲方應在產權變更登記完成后的[X]個工作日內，將該房屋及其附屬設施按照現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行查驗，如發(fā)現有損壞或缺失的，甲方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實陳述房屋情況、不配合辦理繼承手續(xù)或故意拖延交付房屋等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于房屋價值貶損、繼承手續(xù)辦理費用增加、因房屋未能及時交付或使用而產生的租金損失等。甲方違反本協(xié)議約定放棄繼承權后，又以任何理由主張對該房屋享有權益或干擾乙方對該房屋行使權利的，甲方應向乙方支付該房屋評估價值[X%]的違約金，并返還乙方因處理甲方違約行為而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善處理房屋繼承事宜、損害甲方或其他繼承人合法權益或未及時向甲方通報相關情況的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金標準按照甲方因此遭受損失金額的[X%]計算。乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付辦理產權變更登記等相關費用或未按時接收房屋等，每逾期一日，乙方應按照該房屋評估價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關費用及按照該房屋評估價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動產登記部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的