房地產(chǎn)排水合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該項(xiàng)目"）需要進(jìn)行排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等相關(guān)工作，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的排水相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求（一）排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.乙方應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于雨水排放系統(tǒng)和污水排放系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，確保排水系統(tǒng)的合理性、安全性和可靠性。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)明確排水管道的走向、管徑、坡度、排水口位置等詳細(xì)參數(shù)，并提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說明。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且應(yīng)經(jīng)過甲方書面確認(rèn)。（二）排水系統(tǒng)施工1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行排水系統(tǒng)的施工。施工范圍包括排水管道的鋪設(shè)、檢查井及雨水口的砌筑、排水設(shè)備的安裝等全部排水系統(tǒng)相關(guān)工程內(nèi)容。2.施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、質(zhì)量等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保施工質(zhì)量和施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿驶蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保排水系統(tǒng)施工工作能夠按照甲方要求的工期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（三）排水系統(tǒng)維護(hù)1.在排水系統(tǒng)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)和保養(yǎng)。質(zhì)保期自排水系統(tǒng)通過甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理排水系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。如遇突發(fā)排水故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供排水系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)，具體維護(hù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、施工過程及維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進(jìn)行整改。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供開展排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、建筑設(shè)計(jì)圖紙等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。4.在排水系統(tǒng)施工過程中，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，認(rèn)真履行排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)等各項(xiàng)義務(wù)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作，并對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保其工作人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。4.乙方在施工過程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。5.乙方應(yīng)保守在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.乙方應(yīng)按照甲方要求定期向甲方匯報(bào)排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本項(xiàng)目排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加額外工作內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加除外。2.上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方完成排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.排水系統(tǒng)施工完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.排水系統(tǒng)通過甲方最終驗(yàn)收合格且質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）初步驗(yàn)收1.排水系統(tǒng)施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行初步驗(yàn)收。2.初步驗(yàn)收內(nèi)容包括排水系統(tǒng)的施工質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、排水功能等方面。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到初步驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）最終驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交排水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行最終驗(yàn)收。2.最終驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)排水系統(tǒng)工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工或維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定開展工作，如提供的資料不完整或不準(zhǔn)確、施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系協(xié)調(diào)不當(dāng)?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工或維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量或維護(hù)服務(wù)不符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約行為給甲方造成的損失難以計(jì)算的，賠償金額為乙方因違約行為所獲得的利益。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力或政府行為對(duì)本協(xié)議履行的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)全部完成且雙方的權(quán)利義務(wù)均履行完畢后，本協(xié)議自行終止。（三）協(xié)議份數(shù)本