退還車庫協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就車庫事宜產(chǎn)生相關(guān)權(quán)益變動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下退還車庫協(xié)議書：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置本協(xié)議所涉及的車庫位于[小區(qū)名稱][具體樓號][單元號][車庫編號]。該車庫為[地上/地下]車庫，建筑面積為[X]平方米，具有獨立的空間結(jié)構(gòu)，可正常用于停放小型汽車。2.車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備有照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等基本設(shè)施。照明系統(tǒng)能滿足正常使用需求，通風(fēng)系統(tǒng)運行良好，消防設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)且在有效期內(nèi)。同時，車庫地面已做硬化處理，墻面平整，具備完整的出入通道。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還車庫。在乙方退還車庫后，有權(quán)收回車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。2.義務(wù)保證車庫在交付給乙方時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，車庫符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用。向乙方提供車庫購買時的相關(guān)原始憑證及資料，包括但不限于購房合同、發(fā)票等，以便乙方了解車庫的購買情況。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理車庫退還的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)登記變更等，確保車庫順利退還。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的退還條件成就時，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定接收車庫。有權(quán)要求甲方在退還車庫后，按照協(xié)議約定退還已支付的相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式及狀態(tài)將車庫完好無損地退還給甲方。不得擅自損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成車庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在退還車庫前，負(fù)責(zé)清理車庫內(nèi)的所有物品，保持車庫整潔、干凈。配合甲方辦理車庫退還的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、退還條件及時間（一）退還條件1.乙方已不再需要使用該車庫，且經(jīng)與甲方協(xié)商一致，雙方同意退還車庫。2.乙方已結(jié)清與車庫相關(guān)的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，不存在任何欠費情況。3.乙方已按照本協(xié)議約定的方式及時間將車庫內(nèi)物品清理完畢，車庫處于可正常交付的狀態(tài)。（二）退還時間乙方應(yīng)在滿足上述退還條件后的[X]個工作日內(nèi)，將車庫退還給甲方。具體退還日期為[具體日期]。四、費用退還及支付1.若乙方在取得車庫時向甲方支付了一定費用（如有），在車庫按照本協(xié)議約定成功退還后，甲方應(yīng)在車庫退還后的[X]個工作日內(nèi)，將相應(yīng)費用退還給乙方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶：[開戶銀行名稱][銀行賬號]。2.若因乙方原因未能按照本協(xié)議約定按時退還車庫或造成車庫損壞等違約情況，甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的費用中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定協(xié)助乙方辦理車庫退還手續(xù)或未按時接收車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫價值的[X‰]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式及狀態(tài)退還車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照車庫價值的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照市場價格進(jìn)行修復(fù)或賠償，恢復(fù)車庫原狀。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若乙方未結(jié)清與車庫相關(guān)的所有費用，除應(yīng)結(jié)清欠費外，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[X‰]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方