合作開名宿合同協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作開辦一家民宿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[民宿具體名稱]2.合作項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目定位與經(jīng)營范圍：本民宿旨在為游客提供舒適、溫馨、特色的住宿體驗(yàn)，同時(shí)配套提供餐飲、休閑娛樂等相關(guān)服務(wù)。經(jīng)營范圍包括但不限于各類客房出租、早餐供應(yīng)、特色地方美食餐飲、休閑活動場地出租等。二、合作方式及出資1.合作方式雙方共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，按照本協(xié)議約定的比例分配利潤和承擔(dān)虧損。2.甲方出資甲方以貨幣方式出資人民幣______元，占總投資額的______%。出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)足額繳納至雙方指定的共同賬戶。3.乙方出資乙方以貨幣方式出資人民幣______元，占總投資額的______%。出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)足額繳納至雙方指定的共同賬戶。4.資金用途雙方出資主要用于民宿的裝修改造、設(shè)備采購、人員招聘培訓(xùn)、日常運(yùn)營資金等方面。任何一方不得擅自挪用資金，如需動用資金，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面同意文件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取民宿經(jīng)營收益的相應(yīng)份額。有權(quán)對民宿的經(jīng)營管理提出意見和建議。有權(quán)了解民宿的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資。協(xié)助乙方進(jìn)行民宿的籌備工作，包括但不限于場地考察、證照辦理等。負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員管理、客戶服務(wù)、市場營銷等，應(yīng)盡最大努力確保民宿的正常運(yùn)營和盈利。定期向乙方匯報(bào)民宿的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況，每______月提供一次書面報(bào)告。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害民宿及乙方利益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取民宿經(jīng)營收益的相應(yīng)份額。有權(quán)對民宿的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)查閱民宿的財(cái)務(wù)賬目和經(jīng)營資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資。協(xié)助甲方進(jìn)行民宿的籌備工作，提供必要的資源和支持。參與民宿的重大決策，包括但不限于經(jīng)營策略調(diào)整、重大合同簽訂等。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害民宿及甲方利益的行為。四、經(jīng)營管理1.決策機(jī)制民宿的重大決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面決議。重大決策包括但不限于經(jīng)營方向調(diào)整、投資計(jì)劃、利潤分配方案、重大資產(chǎn)處置等。2.日常經(jīng)營管理由甲方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理工作，制定具體的經(jīng)營管理制度和流程，但應(yīng)確保符合本協(xié)議約定和法律法規(guī)要求。乙方有權(quán)對日常經(jīng)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見和建議。3.財(cái)務(wù)管理設(shè)立獨(dú)立的民宿財(cái)務(wù)賬戶，由雙方共同監(jiān)管。各項(xiàng)收入應(yīng)及時(shí)存入該賬戶，各項(xiàng)支出需經(jīng)雙方共同審核同意后支付。每月定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，向雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配在扣除民宿經(jīng)營成本、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用后，按照雙方的出資比例分配年度凈利潤。每年______月進(jìn)行上一年度的利潤分配，分配方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。2.虧損承擔(dān)如民宿經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。任何一方不得以虧損為由拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合作項(xiàng)目中的股權(quán)。如一方有意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.退出機(jī)制在合作期限內(nèi)，一方如因特殊原因需要退出合作，需提前______個(gè)月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照民宿當(dāng)時(shí)的凈資產(chǎn)狀況進(jìn)行清算，退還退出方相應(yīng)的出資份額及應(yīng)得收益。如因一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)合作的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照上述清算方式向守約方退還出資份額及應(yīng)得收益，同時(shí)賠償守約方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自挪用資金、從事?lián)p害民宿及對方利益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營出現(xiàn)重大問題或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決善后事宜。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營策略等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩