租地造林協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于造林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地造林協(xié)議：一、租賃土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：僅用于造林，乙方應(yīng)按照林業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準和要求，從事樹木種植活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：每年租金為人民幣[X]元/畝，該土地年租金總計為人民幣[X]元。租金標(biāo)準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照同期同區(qū)域土地租賃市場價格及物價指數(shù)等因素確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并可按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需提前收回土地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方實際投入及合理損失給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及爭議，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地租賃及造林相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在租賃土地上的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的造林活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對租賃土地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途進行造林活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃土地上所種植的林木，在租賃期限內(nèi)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法進行處置，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事其他違法違規(guī)活動。按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負責(zé)租賃土地上的造林規(guī)劃、實施及養(yǎng)護管理工作，按照林業(yè)技術(shù)標(biāo)準和要求，保證造林質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期限內(nèi)，做好森林防火、病蟲害防治等工作，如因乙方原因造成火災(zāi)、病蟲害等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理租賃土地上的林木及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。五、林木所有權(quán)及處置1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上種植的林木所有權(quán)歸乙方所有。乙方有權(quán)依法對林木進行采伐、銷售等處置，但應(yīng)按照國家林業(yè)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處置租賃土地上的林木。如乙方未及時處置，甲方有權(quán)自行處置，處置所得款項歸甲方所有，如處置所得不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、土地改良與地上附著物1.乙方因造林需要，可以對租賃土地進行必要的改良，但應(yīng)事先告知甲方，并在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。2.乙方在租賃土地上建造的地上附著物（如建筑物、構(gòu)筑物等），在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。如有特殊約定，按照約定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、使用土地、進行造林及養(yǎng)護管理等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃期限內(nèi)租金總額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因?qū)е伦赓U土地出現(xiàn)權(quán)屬糾紛、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)