避險搬遷協(xié)議書?甲方（搬遷人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被搬遷人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于[具體避險搬遷原因，如自然災害隱患、地質(zhì)災害威脅等]，乙方所在區(qū)域存在安全風險，為保障乙方生命財產(chǎn)安全，根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方避險搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、搬遷標的物及服務具體描述（一）搬遷房屋乙方同意將位于[房屋詳細地址]的[房屋面積及結(jié)構(gòu)，如建筑面積[X]平方米，磚混結(jié)構(gòu)]房屋及其附屬設施納入避險搬遷范圍。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、水電設施、門窗等附屬設施一并隨房屋搬遷。（二）安置地點甲方為乙方提供位于[安置點詳細地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。安置房屋為[現(xiàn)房/期房，若為期房需明確預計交付時間]，房屋質(zhì)量符合國家及地方相關標準。（三）搬遷服務內(nèi)容1.房屋拆除甲方負責組織專業(yè)施工隊伍對乙方原房屋進行安全拆除，并承擔拆除過程中的安全責任及相關費用。拆除后的建筑垃圾由甲方負責清理運輸至指定地點。2.搬遷運輸甲方負責安排運輸車輛，將乙方原房屋內(nèi)的家具、家電、生活用品等物品安全運輸至安置地點，并協(xié)助乙方進行物品的搬運及安置。3.臨時過渡安置在安置房屋交付前，甲方為乙方提供臨時過渡安置用房，位于[臨時過渡安置用房地址]，面積為[X]平方米，具備基本生活設施，可滿足乙方過渡期間的居住需求。臨時過渡安置期限自乙方騰空原房屋之日起至安置房屋交付之日止。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空原房屋，并配合完成相關搬遷手續(xù)。對乙方在搬遷過程中的行為進行監(jiān)督，確保搬遷工作安全、有序進行。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和時間為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋質(zhì)量合格。負責組織實施搬遷服務，按照約定完成房屋拆除、搬遷運輸及臨時過渡安置等工作，確保乙方順利搬遷。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，承擔因甲方原因?qū)е碌南嚓P費用。在臨時過渡安置期間，負責對臨時過渡安置用房進行維修、維護，確保乙方居住安全和正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋及搬遷服務。在臨時過渡安置期間，有權要求甲方保障臨時過渡安置用房的正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空原房屋，將房屋及附屬設施完整交付給甲方，并配合甲方完成房屋拆除等相關工作。如實向甲方提供原房屋內(nèi)物品清單，配合甲方進行物品的搬遷運輸及安置。按照甲方通知的時間和地點，及時辦理安置房屋的交接手續(xù)，并支付相關費用（如有）。在臨時過渡安置期間，遵守臨時過渡安置用房的管理規(guī)定，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、搬遷費用及支付方式（一）搬遷費用1.安置房屋差價經(jīng)雙方協(xié)商，安置房屋的差價為每平方米[X]元，乙方應向甲方支付的安置房屋差價總額為[X]元。2.搬遷服務費甲方提供的搬遷服務費用為[X]元，包括房屋拆除費、運輸費、臨時過渡安置費等。3.其他費用如乙方在搬遷過程中因特殊需求產(chǎn)生的額外費用（如超面積安置費用、增加的裝修費用等），由乙方根據(jù)實際情況另行支付。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付安置房屋差價總額的[X]%作為定金，即[X]元。2.在乙方騰空原房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付安置房屋差價的剩余部分及搬遷服務費的[X]%，共計[X]元。3.安置房屋交付后，乙方在辦理房屋交接手續(xù)時，結(jié)清剩余的搬遷服務費[X]元。甲方收取乙方費用時，應出具合法有效的收款憑證。四、房屋交接與產(chǎn)權辦理（一）房屋交接1.安置房屋達到交付條件后，甲方應提前[X]日通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關資料到甲方指定地點辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀、附屬設施設備等進行查驗，并簽署房屋交接清單。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或承擔相應的違約責任。整改合格后，雙方重新辦理房屋交接手續(xù)。（二）產(chǎn)權辦理1.甲方負責協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權登記所需的費用按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權登記手續(xù)無法按時辦理的，由乙方承擔相應責任及費用。2.乙方應在房屋交接后積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料，并按照要求繳納相關稅費。甲方應在收到乙方全部資料及費用后的[X]個工作日內(nèi)，向產(chǎn)權登記部門申請辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準為乙方提供安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋差價總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已收取的其他費用，同時按照安置房屋差價總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置房屋質(zhì)量不符合國家及地方相關標準，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改。整改后仍不符合標準的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照前款規(guī)定承擔違約責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行搬遷服務義務，導致乙方搬遷工作延誤或造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空原房屋，每逾期一日，應按照搬遷服務費總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照搬遷服務費總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞原房屋或安置房屋及附屬設施設備，應負責照價賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停提供相關服務，并要求乙方支付全部費用及違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，