租金調(diào)解協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體租賃物地址]的租賃事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[具體租賃物地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋用途為[約定用途]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、床[X]張等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付下月租金等]。乙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修，但不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的裝修設(shè)施設(shè)備，但不得破壞房屋的原始結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如因特殊情況需要改變房屋用途的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常衛(wèi)生清潔，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。如乙方逾期返還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用條件，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽