房基地征收協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]需要，征收乙方位于[房基地具體位置]的房基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房基地位置及面積乙方被征收的房基地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)等]，該房基地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述四至范圍）2.地上附著物情況房基地上現(xiàn)有附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，如房屋[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]、圍墻[材質(zhì)、長(zhǎng)度等]、水井[規(guī)格等]、樹(shù)木[樹(shù)種、數(shù)量等]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)征收程序?qū)σ曳椒炕剡M(jìn)行征收。對(duì)征收范圍內(nèi)的土地及地上附著物的權(quán)屬、面積、用途等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房基地征收的相關(guān)審批手續(xù)，并按照規(guī)定的時(shí)間和程序完成征收工作。在征收過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，避免因征收行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等有異議時(shí)，有權(quán)提出申訴和協(xié)商。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行征收相關(guān)的調(diào)查、測(cè)量、評(píng)估等工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房基地及地上附著物的清理和交付工作，不得故意拖延或設(shè)置障礙。保證所提供的房基地及地上附著物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。三、征收補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式及金額雙方協(xié)商一致，甲方采用[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體補(bǔ)償方式]對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。該補(bǔ)償款包括房基地補(bǔ)償款、地上附著物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有因征收應(yīng)給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。（詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額）若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方將提供位于[安置房具體位置]的[安置房面積及戶型等詳細(xì)情況]作為調(diào)換房屋。安置房的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照規(guī)定向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)（如有）及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式及時(shí)間貨幣補(bǔ)償支付方式及時(shí)間：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房基地及地上附著物交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款。產(chǎn)權(quán)調(diào)換支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議，并按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行安置房的交付和差價(jià)結(jié)算等相關(guān)操作。（根據(jù)具體情況詳細(xì)約定）四、搬遷及安置1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房基地及地上附著物的搬遷工作，并將房基地交付給甲方。因乙方原因未能按時(shí)完成搬遷的，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.臨時(shí)安置在乙方搬遷至臨時(shí)安置地點(diǎn)期間，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限自乙方搬遷之日起至安置房交付之日止。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)入住安置房，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.安置房交付標(biāo)準(zhǔn)安置房應(yīng)達(dá)到以下交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全并能正常使用，小區(qū)內(nèi)道路、綠化等公共設(shè)施完善。甲方應(yīng)在安置房竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)辦理交房手續(xù)，逾期未辦理的，視為自動(dòng)接收安置房，相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)自視為接收之日起由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е抡魇展ぷ餮诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或方式，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方錯(cuò)誤支付補(bǔ)償款或造成其他損失的，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的補(bǔ)償款，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷或交付房基地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的部分補(bǔ)償款，乙方應(yīng)按照已領(lǐng)取補(bǔ)償款的[X]%向甲方支付違約金。乙方在搬遷過(guò)程中，故意損壞征收范圍內(nèi)的公共設(shè)施或他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。