花木場租賃合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方花木場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃花木場的基本情況1.花木場位置：甲方將位于[花木場具體地址]的花木場出租給乙方使用。該花木場的四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.花木場面積：花木場總面積為[X]平方米，其中實際可用于種植花木的面積為[X]平方米。3.花木場現(xiàn)狀：花木場內(nèi)現(xiàn)有花木品種及數(shù)量如下：[詳細列舉花木品種、規(guī)格、數(shù)量等情況]。二、租賃用途乙方租賃該花木場用于[具體用途，如花卉種植、苗木培育、花木銷售等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還花木場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該花木場，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用花木場的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的花木場符合本合同約定的用途及使用條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負責(zé)協(xié)調(diào)與花木場周邊相鄰關(guān)系，確保乙方正常使用花木場。按照本合同約定履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助乙方辦理花木場經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回花木場。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用花木場，自主開展經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對花木場內(nèi)的花木進行合理種植、養(yǎng)護、管理及處置。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е禄緢鰺o法正常使用的，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合理使用花木場，不得擅自改變花木場的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害花木場的行為。如需對花木場進行改造、擴建等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。負責(zé)花木場內(nèi)花木的種植、養(yǎng)護、管理工作，保證花木的正常生長及質(zhì)量。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將花木場恢復(fù)原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于花木場經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。不得在花木場內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將花木場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如需與第三方合作，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管花木場內(nèi)的財物及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、花木場的維護與修繕1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證花木場的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水電設(shè)施等）處于正常使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，如基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)花木場內(nèi)花木的日常養(yǎng)護、管理及病蟲害防治等工作。如發(fā)現(xiàn)花木出現(xiàn)異常情況或需要進行修剪、移栽等操作，應(yīng)及時采取措施。同時，乙方應(yīng)妥善保管花木場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，定期進行檢查維護，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并進行修復(fù)。因乙方未履行維護義務(wù)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、保險1.乙方應(yīng)自行購買在花木場經(jīng)營過程中所需的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人員意外險等。保險費用由乙方自行承擔(dān)。2.如因乙方未購買保險或保險理賠不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。甲方對乙方的保險事宜不承擔(dān)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借花木場或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將花木場交還甲方，如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占有使用費。若乙方未按照本合同約定對花木場進行合理使用、維護或因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致花木場受損，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照受損金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于花木場經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如未保證花木場符合約定用途及使用條件、未及時維修基礎(chǔ)設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法正常使用花木場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回花木場，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。九、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將花木場交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占有使用費。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由