安陽區(qū)分戶協(xié)議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[具體關(guān)系，如父子、兄弟等]，現(xiàn)因[闡述分戶原因，例如各自生活、婚姻狀況變化等]，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就分戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分戶標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.房屋位于安陽市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如私有房產(chǎn)等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓等]。房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部格局，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]，裝修情況為[簡單描述裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等]。房屋配套設(shè)施有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、暖氣等]。2.附屬設(shè)施房屋院落內(nèi)有自建的[附屬設(shè)施名稱，如車庫、儲物間等]，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。房屋周邊的[附屬設(shè)施情況，如圍墻、花園等]，其面積及范圍以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對其分得的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行占有、使用、收益和處分。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與分戶相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。甲方應(yīng)保證其對分得的房屋及附屬設(shè)施享有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定對其分得的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行占有、使用、收益和處分。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與分戶相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。乙方應(yīng)保證其對分得的房屋及附屬設(shè)施享有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得從事違法違規(guī)行為。三、房屋及附屬設(shè)施的分割1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋以[具體分割方式，如以中間隔墻為界等]為界進(jìn)行分割。其中，屬于甲方的部分為房屋的[詳細(xì)描述甲方分得房屋的具體范圍，包括房間號、面積等]及對應(yīng)的附屬設(shè)施；屬于乙方的部分為房屋的[詳細(xì)描述乙方分得房屋的具體范圍，包括房間號、面積等]及對應(yīng)的附屬設(shè)施。2.對于共用的設(shè)施設(shè)備，如水表、電表、燃?xì)獗淼?，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定使用方式及費用分擔(dān)辦法。如無法協(xié)商一致，則按照各自實際使用量比例分擔(dān)費用。四、費用承擔(dān)1.與分戶相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.因本次分戶導(dǎo)致的房屋維修、改造等費用，由各自負(fù)責(zé)其分得部分的相關(guān)費用。如涉及共用部分的維修改造，由雙方按照房屋建筑面積比例分擔(dān)費用。3.房屋及附屬設(shè)施的日常使用費用，如水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等，由實際使用方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自變更房屋分割范圍、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自變更房屋分割范圍、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法實現(xiàn)本協(xié)議目的的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議涉及金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲