2025無產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱“甲方”）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)（以下簡稱“標的土地”）的無產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓甲方擁有的標的土地使用權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方將其擁有的標的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。標的土地基本情況如下：位置：中華人民共和國省市區(qū)土地現(xiàn)狀：（如荒地、未開發(fā)土地等）使用權(quán)面積：平方米（具體以實際測量為準）1.2甲方保證其對標的土地擁有合法的使用權(quán)，并已取得相關(guān)授權(quán)或批準文件。甲方承諾在本合同簽訂前，標的土地未設(shè)有任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1標的土地的轉(zhuǎn)讓需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。2.2乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并在受讓后按照約定用途合法使用標的土地。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1本次轉(zhuǎn)讓的總費用為人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費”。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費的%，即人民幣元（大寫：元整）；第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓費的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓行為的合法性，并協(xié)助乙方辦理與標的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)告知乙方標的土地的現(xiàn)狀及相關(guān)限制條件，并保證其提供的資料真實、準確。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，并在受讓后依法使用標的土地。4.2.2乙方應(yīng)自行承擔標的土地轉(zhuǎn)讓后的所有費用，包括但不限于土地使用稅、維護費用等。第五條標的土地的權(quán)利保證5.1甲方承諾，標的土地在轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何形式的權(quán)利負擔，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。如有任何權(quán)利負擔，甲方應(yīng)自行解除，并承擔相應(yīng)費用。5.2甲方承諾，標的土地在轉(zhuǎn)讓前未涉及任何形式的法律糾紛，包括但不限于訴訟、仲裁等。如因轉(zhuǎn)讓前的糾紛導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。第六條合同的登記與備案6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理合同登記與備案手續(xù)。6.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法登記或備案，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費及賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費的‰向乙方支付違約金。8.1.2如甲方違反本合同第五條的承諾，導致乙方無法正常使用標的土地，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金。8.2.2如乙方未按合同約定使用標的土地，導致土地被依法收回或產(chǎn)生其他不利后果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時將事件的影響通知對方。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的效力11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何條款不得以任何方式修改，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：