2025年版簡易房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號，具體房號為，以下簡稱“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：銀行名稱：銀行賬戶：3.3租金支付時間：第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后的租金應(yīng)按約定時間準時支付。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。4.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及其設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。第五條房屋的使用與維護5.1房屋用途：乙方承諾將該房屋僅用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。5.2設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備詳見《房屋交接清單》（附件一）。乙方應(yīng)妥善使用并維護設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)費用。5.3房屋維修：租賃期間，該房屋的日常維護和維修責任由乙方承擔，費用由乙方自理。如因房屋結(jié)構(gòu)或主體出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責維修，費用由甲方承擔。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第七條合同的終止7.1租賃期滿：本合同到期后，雙方如無續(xù)約意向，本合同自動終止。7.2解除條件：任何一方如有下列情形之一，另一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；（2）乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日；（3）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；（4）乙方利用該房屋進行違法活動。7.3提前終止：除上述情況外，任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并協(xié)商一致。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法使用，應(yīng)退還全部押金并按日支付違約金人民幣元。（2）甲方提前終止合同，應(yīng)賠償乙方受到的損失，包括但不限于搬遷費用、裝修損失等。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按日支付違約金人民幣元。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。第九條其他條款9.1通知：本合同項下任何通知或書面文件應(yīng)以親自送達、掛號信或電子郵件形式發(fā)送至本合同列明的地址。收件人地址變更時，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。9.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同變更：本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條附則10.1《房屋交接清單》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2未盡事宜：如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：簽署日期：2025年月