2025辦公租賃合同協(xié)議書范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方擁有位于的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，甲方有意承租該租賃房產(chǎn)用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)的基本情況1.1租賃房產(chǎn)地址：1.2建筑面積：平方米1.3租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝、家具家電齊全等）1.4租賃房產(chǎn)用途：辦公用途，甲方承諾不改變租賃房產(chǎn)的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付□其他：。3.3租金支付時(shí)間：選擇按月支付的，甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；選擇按季度支付的，甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金；選擇其他支付方式的，具體時(shí)間雙方另行約定。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，乙方有權(quán)按照日租金的%收取違約金。第四條押金4.1甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于保障甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)用、水電氣費(fèi)用等。4.3押金退還：在合同期滿且甲方無(wú)違約行為，甲方結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)在租賃房產(chǎn)內(nèi)合法開展辦公活動(dòng)，但不得從事任何違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、gas費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。5.3甲方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.4甲方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得乙方書面同意。5.5在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)，因甲方原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)自行修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.6乙方應(yīng)按時(shí)將租賃房產(chǎn)交付甲方使用，并確保租賃房產(chǎn)符合約定的出租條件。5.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全及共用設(shè)施的維護(hù)，因乙方原因?qū)е录追交虻谌綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.8乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正或終止合同。第六條租賃房產(chǎn)的裝修及設(shè)備6.1甲方如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修或添加設(shè)備，應(yīng)提前以書面形式向乙方提出申請(qǐng)，并獲得乙方書面同意。6.2裝修及設(shè)備的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且不得影響租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。6.3租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，甲方不得拆除裝修或移除設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2如乙方同意轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交乙方備案。7.3轉(zhuǎn)租期間，甲方仍需對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，如轉(zhuǎn)租方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更無(wú)效。8.2在租賃期限內(nèi)，若因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化或不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，或終止合同。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃用途的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方擅自拆除、改動(dòng)租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；乙方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法