2025標準版房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租人（甲方）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址，如：市區(qū)路號）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（如：商品房/保障性住房等），產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。房屋用途為（如：居住/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標準不得低于政府規(guī)定的最低租金標準。租金支付方式為（如：按月支付/按季支付），具體支付時間為每月日前（如：每月日），由乙方向甲方指定賬戶支付：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方因違約導(dǎo)致押金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并依法履行房屋維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將房屋出租給第三方，亦不得增加與乙方無關(guān)的其他使用限制。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方不得擅自對房屋進行裝修、改建或增添設(shè)備，確需裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。第六條費用承擔租賃期間，水電費、燃氣費、物業(yè)費等由乙方承擔。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并需支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條違約責任若乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。若甲方因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)退還租金并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式