出租車樓房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[樓房具體地址]的樓房一處，乙方有意承租該樓房用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就樓房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將上述樓房出租給乙方使用，該樓房建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及戶型等描述]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還樓房。如乙方續(xù)租，須于期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)保證所提供樓房及附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)樓房主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的合法手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用樓房及附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用并愛護樓房及附屬設(shè)施，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成樓房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在樓房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管樓房及附屬設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)樓房及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。2.對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、用途，或者利用樓房從事違法活動等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致樓房損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供樓房或履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，或者違反合同約定使用樓房，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________