2025租賃合同的基本特征解析正文第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份/統(tǒng)一社會信用代碼為，住址為。承租人（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份/統(tǒng)一社會信用代碼為，住址為。雙方基于平等、自愿的原則，就租賃事項達成如下協(xié)議。第二條租賃物甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的租賃物出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)描述如下：物業(yè)類型：（如：apartment,office,warehouse等）。租賃面積：平方米（㎡）。使用范圍：（如：居住、辦公、商業(yè)等）。第三條租賃期限本合同租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名：開戶行：賬號：租金支付時間：首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付，不得拖延。租金調(diào)整：若租賃期內(nèi)市場租金價格變動超過%，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于原租金標(biāo)準(zhǔn)的%。第五條押金押金金額：人民幣元（大寫：）。支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶。押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、妥善使用租賃物、遵守合同條款等。押金退還：租賃期屆滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，押金不計利息。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后，及時處理租賃物的維修需求。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守合同約定及法律法規(guī)。在租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物出租給第三方，亦不得干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動或擾民行為。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并在租賃期屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條費用與責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、取暖費等。租賃物的日常維護費用由乙方承擔(dān)，但如果租賃物的損壞是由于正常使用造成的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用。雙方同意，若租賃物因不可抗力原因?qū)е職p或滅失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方向保險公司索賠。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。若乙方在租賃期內(nèi)提前退租，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償由此造成的損失。若甲方在租賃期內(nèi)提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還押金及未使用的租金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同履行期間，雙方應(yīng)保持通訊暢通，任何一方變更聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)在日內(nèi)書面通知另一方。合同簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月