鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包合同協(xié)議書

鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體地點]的[承包標的物，如土地、魚塘、果園等]，愿意將其發(fā)包給乙方經(jīng)營管理；乙方愿意承包該標的物進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、承包標的物及范圍甲方將位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱][具體位置]的[承包標的物詳細描述，包括面積、四至界限等]發(fā)包給乙方。具體范圍以雙方現(xiàn)場勘驗確定并繪制的平面圖為準，該平面圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、承包期限承包期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在每年的____月____日前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。-有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。-在承包期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回承包標的物。2.義務-確保所提供的承包標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。-協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的便利條件。-在承包期限內(nèi)，不得擅自提高承包費用或變更合同其他條款。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利-有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不受甲方及其他第三方的非法干涉。-有權(quán)對承包標的物進行合理的改造和利用，但應事先告知甲方，并確保不損害承包標的物的基本功能和價值。-在承包期限內(nèi)，有權(quán)將承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務-按照本合同約定按時足額支付承包費用。-合理利用承包標的物，不得進行掠奪式經(jīng)營或從事違法違規(guī)活動，不得損害周邊環(huán)境和公共利益。如因乙方原因造成承包標的物損壞或環(huán)境污染的，乙方應負責修復和治理，并承擔相應的法律責任。-遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法納稅，自行承擔經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用和風險。-在承包期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還承包標的物。如乙方對承包標的物進行了改造或添附，應與甲方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應自行拆除或恢復原狀。五、承包標的物的維護與管理1.乙方應負責承包標的物的日常維護和管理，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鲁邪鼧说奈锸軗p，乙方應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。2.對于承包標的物上的附屬設(shè)施和設(shè)備，乙方應妥善使用和保管，如有損壞或滅失，應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除1.合同的變更：在承包期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要變更合同條款的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同的解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-如乙方逾期支付承包費用超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。-如乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動或損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。-因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔責任。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，擅自變更或解除合同，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付承包費用或擅自改變承包標的物用途等，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，