拆除補償協(xié)議書合同范本

拆除補償協(xié)議書甲方（拆除方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[具體拆除項目原因]需要對乙方位于[被拆除房屋詳細地址]的房屋及附屬設(shè)施進行拆除，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就拆除補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆除范圍及相關(guān)情況乙方被拆除房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細說明，如圍墻、水井等]。二、補償方式及金額1.補償方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方采取[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，選擇其一]的方式對乙方進行補償。2.補償金額-若選擇貨幣補償：甲方應(yīng)向乙方支付的補償款總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有相關(guān)補償費用。-若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房屋詳細地址]的[安置房屋套數(shù)]套房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，房屋建筑面積共計[X]平方米。安置房屋的戶型、面積等具體信息以實際交付為準。同時，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），臨時安置補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、補償款支付及房屋交付1.貨幣補償支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款總額的[X]%（即人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房屋及附屬設(shè)施騰空并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余補償款一次性支付至乙方指定賬戶。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付：甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。交付時，安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準和驗收規(guī)范，且具備基本入住條件。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋騰空及拆除1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補償款后的[X]日內(nèi)，完成被拆除房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品騰空，并保證房屋及附屬設(shè)施的完整性。騰空后的房屋及附屬設(shè)施交由甲方進行拆除。2.乙方在騰空房屋過程中應(yīng)注意安全，如因乙方原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.甲方負責(zé)組織房屋及附屬設(shè)施的拆除工作，拆除過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保拆除工作安全、有序進行。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)退還甲方已支付的補償款。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付的搬遷補助費和臨時安置補助費總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的補償款，并按照市場租金標準向乙方支付自逾期之日起至實際交付房屋之日止的臨時安置費用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有