拆除補(bǔ)償協(xié)議書合同范本

拆除補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆除方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[具體拆除項(xiàng)目原因]需要對(duì)乙方位于[被拆除房屋詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就拆除補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及相關(guān)情況乙方被拆除房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明，如圍墻、水井等]。二、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方采取[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，選擇其一]的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額-若選擇貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。-若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房屋詳細(xì)地址]的[安置房屋套數(shù)]套房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米。安置房屋的戶型、面積等具體信息以實(shí)際交付為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、補(bǔ)償款支付及房屋交付1.貨幣補(bǔ)償支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款總額的[X]%（即人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房屋及附屬設(shè)施騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定賬戶。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付：甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。交付時(shí)，安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，且具備基本入住條件。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋騰空及拆除1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)，完成被拆除房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品騰空，并保證房屋及附屬設(shè)施的完整性。騰空后的房屋及附屬設(shè)施交由甲方進(jìn)行拆除。2.乙方在騰空房屋過(guò)程中應(yīng)注意安全，如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)組織房屋及附屬設(shè)施的拆除工作，拆除過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的補(bǔ)償款。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付的搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的補(bǔ)償款，并按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際交付房屋之日止的臨時(shí)安置費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有