拆改地采暖協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有拆改地采暖的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆改地采暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆改范圍甲方位于[房屋具體地址]的地采暖系統(tǒng)，包括但不限于加熱盤管、分集水器、溫控裝置等相關(guān)設(shè)備及附屬設(shè)施。（二）拆改要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對指定范圍內(nèi)的地采暖系統(tǒng)進(jìn)行安全、合理的拆除與改造。拆除過程中要確保不損壞房屋的原有結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施設(shè)備，如墻面、地面、門窗等。2.改造后的地采暖系統(tǒng)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常運行，滿足甲方的使用需求。（三）服務(wù)內(nèi)容1.現(xiàn)場勘查：乙方在施工前應(yīng)對甲方房屋的地采暖系統(tǒng)現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)勘查，了解系統(tǒng)的具體情況，包括管道走向、設(shè)備型號、使用年限等，以便制定合理的拆改方案。2.方案制定：根據(jù)勘查結(jié)果，乙方負(fù)責(zé)制定專業(yè)的拆改方案，方案應(yīng)包括施工流程、施工進(jìn)度安排、安全保障措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，并提交甲方審核確認(rèn)。3.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供拆改所需的全部材料和設(shè)備，材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明文件，并確保與原有地采暖系統(tǒng)兼容。4.施工操作：乙方組織專業(yè)施工隊伍按照審核通過的拆改方案進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，施工過程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。5.系統(tǒng)調(diào)試：施工完成后，乙方負(fù)責(zé)對改造后的地采暖系統(tǒng)進(jìn)行全面調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行，溫度分布均勻，達(dá)到甲方預(yù)期的使用效果。6.清理驗收：施工結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將拆除的廢棄物運離現(xiàn)場，并保證施工現(xiàn)場整潔干凈。乙方完成施工并自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗收，甲方驗收合格后方可視為乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆改地采暖服務(wù)。有權(quán)對乙方的施工過程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆改地采暖所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和方案制定。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。在乙方完成施工后，按照約定及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費用時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的費用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的要求，為甲方提供拆改地采暖服務(wù)。自行承擔(dān)施工過程中的全部費用，包括但不限于材料設(shè)備采購、施工人員工資、安全防護(hù)費用、運輸費用等，但本協(xié)議另有約定的除外。確保施工安全，如因乙方原因造成任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。保證施工質(zhì)量，施工完成后應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地采暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的房屋及其他設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的意見和建議及時調(diào)整施工方案和服務(wù)措施。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)實際情況與勘查結(jié)果不符或存在其他影響施工的問題，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。為甲方提供與拆改地采暖相關(guān)的技術(shù)咨詢和售后服務(wù)，解答甲方在使用過程中遇到的問題。三、費用及支付方式（一）服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆改地采暖服務(wù)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期（一）工期約定本協(xié)議約定的施工工期為自乙方收到甲方預(yù)付款之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部拆改地采暖服務(wù)內(nèi)容。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（二）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而遭受的直接損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)保期（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方拆改地采暖的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.加熱盤管的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，間距均勻，無扭曲、變形等現(xiàn)象。2.分集水器的安裝應(yīng)垂直、牢固，接口嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。3.溫控裝置應(yīng)安裝準(zhǔn)確、靈敏，能夠正?？刂频夭膳到y(tǒng)的溫度。4.改造后的地采暖系統(tǒng)應(yīng)能夠正常運行，溫度分布均勻，室內(nèi)溫度達(dá)到甲方預(yù)期的要求。（二）質(zhì)保期乙方承諾對改造后的地采暖系統(tǒng)提供[X]年的質(zhì)保期。質(zhì)保期自甲方驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的地采暖系統(tǒng)故障或損壞的部件。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的費用及相應(yīng)的違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更拆改范圍或要求，導(dǎo)致乙方增加額外工作或費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方人身、財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每延誤一天，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更換材料設(shè)備或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的服務(wù)內(nèi)容全部完成，雙方的權(quán)利義務(wù)履行完