自耕地租地合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其自耕地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租的土地位于____________________（詳細地址），東至______，西至______，南至______，北至______。2.土地面積：租賃土地面積為______畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于____________________（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣______元，租賃土地總租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化等因素，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所出租土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃土地交付給乙方，并保證土地處于適合乙方使用的狀態(tài)。5.租賃期間，甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，從事約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃土地總租金的______%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)在租賃土地上合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。5.租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常管理和維護，包括但不限于土地的平整、灌溉、排水等。6.乙方如需在租賃土地上建設(shè)臨時建筑物或其他設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)建筑物和設(shè)施，并恢復(fù)土地原狀。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃土地，并保證土地及地上附著物完好無損。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照租賃土地總租金的______%向甲方支付違約金。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地交還甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合雙方交付時約定的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。六、地上附著物及青苗補償1.租賃期間，乙方在租賃土地上種植的青苗及建造的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。2.如因國家征收、征用等原因?qū)е卤竞贤崆敖獬蜃赓U期滿不再續(xù)租，地上附著物及青苗的補償歸乙方所有。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)，并確保補償款及時足額支付給乙方。3.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，地上附著物及青苗的補償歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何補償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定交付土地或保證土地的合法性，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照租賃土地總租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃土地總租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照租賃土地總租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月___