PAGE租賃戶環(huán)境衛(wèi)生制度一、總則1.目的為加強租賃區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適、安全的租賃環(huán)境，保障租賃戶的身體健康，維護(hù)公司/組織的良好形象，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本公司/組織所有租賃區(qū)域，包括但不限于寫字樓、商鋪、廠房等，以及租賃戶及其員工、訪客等相關(guān)人員。3.基本原則環(huán)境衛(wèi)生管理遵循“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，租賃戶應(yīng)切實履行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任，同時公司/組織有權(quán)對租賃戶的環(huán)境衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。二、環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任劃分1.租賃戶責(zé)任租賃戶應(yīng)對其所租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)，包括但不限于辦公區(qū)域、經(jīng)營場所、公共通道、樓梯間、衛(wèi)生間等。保持租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、無雜物、無積水，定期清理垃圾桶，確保垃圾日產(chǎn)日清。負(fù)責(zé)維護(hù)租賃區(qū)域內(nèi)的綠化設(shè)施，不得隨意破壞或占用綠化區(qū)域。按照規(guī)定做好“門前三包”工作，即包衛(wèi)生、包綠化、包秩序，保持門前整潔有序。教育和引導(dǎo)本單位員工及訪客遵守環(huán)境衛(wèi)生制度，愛護(hù)公共環(huán)境。2.公司/組織責(zé)任負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)公共部位的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括公共通道、樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間、垃圾堆放點等。配備必要的環(huán)境衛(wèi)生清潔設(shè)備和工具，定期進(jìn)行維護(hù)和更新。安排專人負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生的日常巡查和監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理環(huán)境衛(wèi)生問題。對租賃戶的環(huán)境衛(wèi)生情況進(jìn)行定期檢查和考核，對違反制度的租賃戶進(jìn)行督促整改和相應(yīng)處罰。三、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.辦公區(qū)域地面干凈整潔，無污漬、無灰塵、無水漬，定期進(jìn)行清掃和拖地。桌面、文件柜等辦公家具擺放整齊，表面清潔，無雜物堆積。電腦、打印機(jī)等設(shè)備保持清潔，定期擦拭。門窗玻璃明亮干凈，窗臺無灰塵。室內(nèi)空氣清新，無異味，可適當(dāng)擺放綠色植物。2.經(jīng)營場所商品陳列整齊有序，貨架、柜臺保持清潔，無灰塵、無污漬。營業(yè)區(qū)域地面干凈，通道暢通無阻，無垃圾、無雜物。食品經(jīng)營場所應(yīng)符合食品安全相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，防止食品污染。經(jīng)營場所內(nèi)不得隨意張貼、懸掛廣告或雜物，保持墻面、天花板整潔。3.公共通道和樓梯間地面清潔，無垃圾、無雜物、無痰跡，定期進(jìn)行清掃和拖洗。樓梯扶手、欄桿保持干凈，無灰塵、無污漬，定期擦拭。墻壁、天花板無蜘蛛網(wǎng)、無污漬，保持整潔。公共通道和樓梯間的照明設(shè)施完好，亮度適宜。4.衛(wèi)生間地面干凈，無積水、無污漬，定期進(jìn)行沖洗和消毒。洗手臺、水龍頭、鏡子等設(shè)施保持清潔，無污垢。便器清潔，無異味，定期進(jìn)行消毒處理。衛(wèi)生間內(nèi)配備足夠的衛(wèi)生紙、洗手液等用品，且擺放整齊。通風(fēng)良好，無異味，定期開窗通風(fēng)或使用通風(fēng)設(shè)備。5.垃圾處理租賃戶應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置垃圾桶，并分類投放垃圾，可分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾。垃圾應(yīng)及時清理，不得在租賃區(qū)域內(nèi)長期堆放，垃圾桶應(yīng)定期清洗，保持外觀整潔。公司/組織應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置垃圾堆放點，并定期安排專人進(jìn)行清理和運輸，確保垃圾日產(chǎn)日清，運輸過程中不得造成二次污染。四、環(huán)境衛(wèi)生管理措施1.宣傳教育公司/組織應(yīng)通過多種渠道向租賃戶宣傳環(huán)境衛(wèi)生知識，提高租賃戶的環(huán)保意識和衛(wèi)生責(zé)任感。定期組織環(huán)境衛(wèi)生培訓(xùn)和講座，邀請專業(yè)人員進(jìn)行授課，向租賃戶講解環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、垃圾處理方法、衛(wèi)生防護(hù)知識等內(nèi)容。在租賃區(qū)域內(nèi)張貼環(huán)境衛(wèi)生宣傳標(biāo)語和海報，營造良好的環(huán)境衛(wèi)生氛圍。2.日常巡查公司/組織安排專人負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生的日常巡查，每天定時對租賃區(qū)域進(jìn)行巡查，包括公共部位和租賃戶區(qū)域。巡查人員應(yīng)認(rèn)真填寫巡查記錄，詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)的環(huán)境衛(wèi)生問題，如垃圾未清理、地面污漬、衛(wèi)生間異味等，并及時通知相關(guān)租賃戶進(jìn)行整改。對于巡查中發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重環(huán)境衛(wèi)生問題或多次整改仍不到位的租賃戶，巡查人員應(yīng)及時向上級匯報，以便采取進(jìn)一步措施。3.定期檢查公司/組織每月對租賃戶的環(huán)境衛(wèi)生情況進(jìn)行一次全面檢查，按照環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評分考核。檢查內(nèi)容包括辦公區(qū)域、經(jīng)營場所、公共通道、樓梯間、衛(wèi)生間等各個部位的環(huán)境衛(wèi)生狀況。根據(jù)檢查結(jié)果，對環(huán)境衛(wèi)生良好的租賃戶進(jìn)行表揚和獎勵，對不達(dá)標(biāo)的租賃戶下達(dá)整改通知書，限期整改。4.整改跟蹤對于檢查中發(fā)現(xiàn)的環(huán)境衛(wèi)生問題，租賃戶應(yīng)按照整改通知書的要求及時進(jìn)行整改。公司/組織負(fù)責(zé)對租賃戶的整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保問題得到徹底解決。對于逾期未整改或整改不到位的租賃戶，公司/組織有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，如扣除環(huán)境衛(wèi)生保證金、暫停租賃合同等。五、環(huán)境衛(wèi)生考核與獎懲1.考核標(biāo)準(zhǔn)公司/組織制定詳細(xì)的環(huán)境衛(wèi)生考核標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)對租賃戶進(jìn)行評分。考核內(nèi)容包括環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任落實情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況、垃圾處理情況、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)情況等方面?？己嗽u分采用百分制，90分及以上為優(yōu)秀，8089分為良好，6079分為合格，60分以下為不合格。2.獎勵措施對于環(huán)境衛(wèi)生考核優(yōu)秀的租賃戶，公司/組織給予以下獎勵：頒發(fā)“環(huán)境衛(wèi)生優(yōu)秀租賃戶”榮譽證書。在公司/組織內(nèi)部進(jìn)行通報表揚。給予一定的物質(zhì)獎勵，如獎金、禮品等。在租賃合同續(xù)簽時，同等條件下優(yōu)先考慮。3.處罰措施對于環(huán)境衛(wèi)生考核不合格的租賃戶,公司/組織給予以下處罰：下達(dá)整改通知書，責(zé)令限期整改?？鄢h(huán)境衛(wèi)生保證金的一定比例，具體比例根據(jù)考核結(jié)果確定。暫停租賃合同中部分服務(wù)項目，如公共區(qū)域清潔服務(wù)等，直至整改合格。情節(jié)嚴(yán)重的，公司/組織有權(quán)解除租賃合同。六、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)1.衛(wèi)生設(shè)施配備公司/組織應(yīng)根據(jù)租賃區(qū)域的實際情況，合理配備必要的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，如垃圾桶、清掃工具、消毒用品、通風(fēng)設(shè)備等。租賃戶應(yīng)在其租賃區(qū)域內(nèi)自行配備必要的衛(wèi)生設(shè)施，如清潔用品、垃圾袋等，并確保設(shè)施完好、正常使用。2.設(shè)施維護(hù)管理公司/組織負(fù)責(zé)公共環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)和管理，定期對設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和更新，確保設(shè)施正常運行。租賃戶應(yīng)愛護(hù)和正確使用其所租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知公司/組織進(jìn)行維修。對于因租賃戶原因造成衛(wèi)生設(shè)施損壞的，租賃戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)急處理1.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案公司/組織制定環(huán)境衛(wèi)生突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確突發(fā)事件的應(yīng)急處理流程和責(zé)任分工。突發(fā)事件包括但不限于火災(zāi)、地震、傳染病疫情、環(huán)境污染等可能影響環(huán)境衛(wèi)生安全的事件。2.應(yīng)急處理措施在突發(fā)事件發(fā)生時，租賃戶應(yīng)立即按照應(yīng)急預(yù)案的要求采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，如疏散人員、保護(hù)現(xiàn)場、配合救援等。公司