物業(yè)化糞池協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方作為物業(yè)的管理方，負(fù)責(zé)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)；乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的化糞池清理維護(hù)服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)化糞池清理維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)清理維護(hù)甲方所管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的[X]個(gè)化糞池，具體位置分別為：[詳細(xì)描述每個(gè)化糞池的位置，如位于小區(qū)X棟樓東側(cè)、Y號(hào)樓與Z號(hào)樓之間等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.定期清理化糞池內(nèi)的沉淀物、漂浮物等雜物，確?；S池排水暢通。2.對(duì)化糞池進(jìn)行全面檢查，包括化糞池的結(jié)構(gòu)完整性、密封性等，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并提出維修建議。3.根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)化糞池進(jìn)行必要的消毒處理，防止異味產(chǎn)生和病菌滋生，保持周邊環(huán)境清潔衛(wèi)生。（三）服務(wù)周期乙方提供的化糞池清理維護(hù)服務(wù)周期為[X]個(gè)月/次，即每隔[X]個(gè)月對(duì)約定的化糞池進(jìn)行一次清理維護(hù)工作。在每次服務(wù)前，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方具體服務(wù)時(shí)間。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方不符合約定的服務(wù)提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行化糞池清理維護(hù)工作。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解物業(yè)區(qū)域內(nèi)化糞池的具體情況。為乙方的服務(wù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入物業(yè)區(qū)域、使用相關(guān)水電設(shè)施等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事化糞池清理維護(hù)服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行化糞池清理維護(hù)工作，確保工作質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。在服務(wù)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管在服務(wù)過程中知悉的甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明每次化糞池清理維護(hù)工作的情況，包括清理時(shí)間、清理內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的化糞池清理維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在收到乙方每月服務(wù)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的全部損失，包括但不限于額外的人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行化糞池清理維護(hù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方在服務(wù)過程中因自身原因造成甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或其他任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等。3.若乙方違反本協(xié)議約定將甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用及款項(xiàng)。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將與服務(wù)相關(guān)的資料、文件等移交給甲方。（五）其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________