承包責人田協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊名稱及位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細地理位置]，東至[相鄰土地或界限描述]，南至[相鄰土地或界限描述]，西至[相鄰土地或界限描述]，北至[相鄰土地或界限描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場測量并簽字確認的地界為準，地界示意圖作為本協(xié)議附件一。土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]），土地形狀為[描述土地形狀，如長方形、正方形等]。2.土地現(xiàn)狀土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如耕地、荒地等]，地上有[如有附屬物，詳細列舉附屬物情況，如樹木、建筑物等]。甲方應確保交付給乙方的土地符合乙方承包用途的基本條件，不存在權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵，且無其他可能影響乙方正常使用的障礙。3.承包用途乙方承包該土地用于[明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設廠房等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應按照本協(xié)議約定交還土地。如需繼續(xù)承包，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調(diào)整承包期間，如遇國家政策調(diào)整、土地市場價格波動等因素導致承包費用需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。如遇國家征收、征用該土地，有權獲得相應的土地補償款，并按照法律法規(guī)的規(guī)定分配補償款。2.義務保證對該土地擁有合法的承包經(jīng)營權，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。在承包期開始前，將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有需要）。負責協(xié)調(diào)與土地相鄰方的關系，確保乙方在承包期內(nèi)能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因土地所有權產(chǎn)生的相關稅費。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定的用途自主使用土地，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權要求甲方協(xié)助辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有需要）。對在承包土地上投入的資產(chǎn)享有所有權，承包期滿或提前終止協(xié)議時，有權按照本協(xié)議約定處置自有資產(chǎn)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意并辦理相關審批手續(xù)后，方可實施。在承包期內(nèi)，應合理使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營。如因乙方原因造成土地損壞或水土流失等情況，乙方應負責修復或采取其他補救措施。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。在承包期滿或提前終止協(xié)議時，應按照本協(xié)議約定交還土地，并保證土地及地上附屬物（如有）保持良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，不得拆除或損壞地上附屬物。五、土地交付與收回1.交付甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場交接，并簽署土地交接清單，清單作為本協(xié)議附件二。土地交付時，甲方應確保土地上的附屬物（如有）保持現(xiàn)狀，不得故意損壞或拆除。2.收回承包期滿，乙方應在期滿之日起[X]日內(nèi)，將土地及地上附屬物（如有）交還甲方。交還的土地應符合本協(xié)議約定的使用狀態(tài)，地上附屬物應保持完好（正常損耗除外）。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年承包費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、地上附屬物及相關設施的處理1.乙方投資建設的地上附屬物及相關設施（以下簡稱"乙方設施"）承包期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在土地上投資建設的乙方設施，其所有權歸乙方所有。承包期滿或提前終止協(xié)議時，乙方有權拆除乙方設施，但應在拆除前通知甲方，并確保拆除工作不對土地造成損壞。如乙方不拆除乙方設施，應將其無償歸甲方所有。2.甲方原有地上附屬物土地交付時，甲方應將地上原有附屬物（如有）的情況如實告知乙方。承包期內(nèi)，甲方不得擅自拆除或損壞原有附屬物。如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要對甲方原有附屬物進行改造或利用，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。改造或利用過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔，改造或利用后的附屬物所有權歸屬雙方另行協(xié)商確定。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方或交付的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自干涉乙方正常使用土地或違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定的其他義務，甲方有權要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方拒不改正或造成土地永久性損害的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，乙方應退還甲方已支付的承包費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年承包費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份