苗木地出讓協(xié)議書?出讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊苗木地，愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該苗木地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.苗木地位置：該苗木地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.苗木地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權屬證明，該苗木地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.苗木現(xiàn)狀：苗木地內現(xiàn)有苗木品種主要包括[列舉主要苗木品種]，其中[各品種苗木的大致數(shù)量及規(guī)格，如胸徑[X]厘米的楊樹[X]棵、高度[X]厘米的松樹[X]棵等]。二、出讓價格及付款方式1.出讓價格：雙方商定，該苗木地的出讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。此價格為固定總價，包含苗木地的土地使用權出讓費用、地上現(xiàn)有苗木的價值以及與該苗木地相關的一切權益。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成苗木地權屬變更手續(xù)（如有）后的[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。尾款：乙方應在本協(xié)議約定的苗木地交付之日起[X]日內，將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取苗木地出讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用苗木地。2.義務：保證對出讓的苗木地擁有合法的所有權或處分權，且該苗木地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與苗木地相關的權屬變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并承擔因辦理權屬變更手續(xù)而產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。在本協(xié)議約定的交付日期前，負責維持苗木地的現(xiàn)狀，保證苗木的正常生長，不得擅自砍伐、移栽或損壞苗木。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付苗木地。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部款項后，有權按照本協(xié)議約定使用苗木地。有權要求甲方協(xié)助辦理與苗木地相關的權屬變更手續(xù)（如有）。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付出讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用苗木地，不得擅自改變苗木地的用途，如需改變，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在苗木地交付后，及時接收并妥善管理苗木地及地上苗木，承擔因管理不善導致的苗木損失風險。在使用苗木地過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，如因乙方原因導致任何糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔全部責任。四、苗木地交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將苗木地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內交付。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同進行驗收交接，簽署苗木地交付確認書。交付確認書應包括苗木地的面積、現(xiàn)狀、交付時間等內容。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付苗木地，每逾期一日，應按照出讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照出讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導致苗木地存在權屬糾紛或其他權利受限情況，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方擅自砍伐、移栽或損壞苗木地內的苗木，應按照市場價值賠償乙方相應損失，并按照出讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付出讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變苗木地用途，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并恢復苗木地原狀。如乙方拒不恢復，甲方有權自行恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若乙方未按照本協(xié)議約定接收苗木地，每逾期一日，應按照出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，