苗木地出讓協(xié)議書(shū)?出讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊苗木地，愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該苗木地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.苗木地位置：該苗木地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.苗木地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該苗木地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積表述]）。3.苗木現(xiàn)狀：苗木地內(nèi)現(xiàn)有苗木品種主要包括[列舉主要苗木品種]，其中[各品種苗木的大致數(shù)量及規(guī)格，如胸徑[X]厘米的楊樹(shù)[X]棵、高度[X]厘米的松樹(shù)[X]棵等]。二、出讓價(jià)格及付款方式1.出讓價(jià)格：雙方商定，該苗木地的出讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含苗木地的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用、地上現(xiàn)有苗木的價(jià)值以及與該苗木地相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成苗木地權(quán)屬變更手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的苗木地交付之日起[X]日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取苗木地出讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用苗木地。2.義務(wù)：保證對(duì)出讓的苗木地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，且該苗木地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與苗木地相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議約定的交付日期前，負(fù)責(zé)維持苗木地的現(xiàn)狀，保證苗木的正常生長(zhǎng)，不得擅自砍伐、移栽或損壞苗木。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付苗木地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用苗木地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與苗木地相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付出讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用苗木地，不得擅自改變苗木地的用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在苗木地交付后，及時(shí)接收并妥善管理苗木地及地上苗木，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的苗木損失風(fēng)險(xiǎn)。在使用苗木地過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。四、苗木地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將苗木地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收交接，簽署苗木地交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括苗木地的面積、現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付苗木地，每逾期一日，應(yīng)按照出讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照出讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致苗木地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方擅自砍伐、移栽或損壞苗木地內(nèi)的苗木，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方相應(yīng)損失，并按照出讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變苗木地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并恢復(fù)苗木地原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定接收苗木地，每逾期一日，應(yīng)按照出讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，