廠房購買合同解除協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂廠房購買合同日期]簽訂了《廠房購買合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[列舉主要配套設(shè)施，如行車、水電線路、消防設(shè)施等]。3.產(chǎn)權(quán)情況：該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體產(chǎn)權(quán)證書編號]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如市場環(huán)境變化、雙方協(xié)商變更投資計劃等]三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與廠房相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)向乙方退還已收取的廠房購買款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體退還方式如下：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理完廠房交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。負(fù)責(zé)辦理與廠房相關(guān)的解除合同備案手續(xù)，并承擔(dān)因辦理備案手續(xù)產(chǎn)生的全部費用。按照乙方要求，提供與廠房購買相關(guān)的全部原始資料及文件，包括但不限于合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空廠房并將廠房及附屬設(shè)施完整、無損地交付給乙方。交付時應(yīng)確保廠房內(nèi)的設(shè)備、物品等已清理完畢，且廠房的水、電、氣等設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購買款項。有權(quán)要求甲方提供與廠房購買相關(guān)的原始資料及文件。2.義務(wù)在收到甲方支付的預(yù)付款后，向甲方出具收款收據(jù)。配合甲方辦理與廠房相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在廠房交接時，對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改，直至符合交付要求。自本協(xié)議簽訂之日起，停止使用該廠房，并妥善保管廠房內(nèi)甲方遺留的物品，不得擅自處置。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同購買款項的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)退還已收取的全部款項并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同購買款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同購買款項的[X%]支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空并交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照原合同購買款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同購買款項的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)退還已收取的全部款項并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：