集團(tuán)內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：名稱：[集團(tuán)公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：名稱：[子公司或關(guān)聯(lián)公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。甲方擬將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米，以[土地測量機(jī)構(gòu)名稱]出具的測量報告為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)及用途：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。乙方應(yīng)按照該土地用途合理使用土地，如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有地上附著物等]，甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含土地出讓金、土地上的建筑物及附著物等一切相關(guān)費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。在土地過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的土地使用權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。對該土地享有合法的處分權(quán)，保證該土地不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：向乙方提供辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用權(quán)證書、地上建筑物及附著物的產(chǎn)權(quán)證明等，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。辦理土地過戶手續(xù)所需的一切費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。確保交付給乙方的土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在土地過戶手續(xù)辦理期間及乙方支付轉(zhuǎn)讓款過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持。自本協(xié)議簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止，甲方不得擅自將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在該土地上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得該土地的使用權(quán)。在辦理土地過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定辦理土地過戶手續(xù)，承擔(dān)辦理土地過戶手續(xù)所需的一切費用。在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。四、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付、書面交接等]。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得土地使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按時提供辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的資料或協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或未按照約定辦理土地過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）（蓋章）：__________________法