個人占用土地補償協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地占用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，占用甲方位于[土地詳細地址]的土地，面積為[X]平方米。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地占用補償事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地用途：該土地為[土地原用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。3.土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認，占用土地面積為[X]平方米。二、補償方式及金額1.一次性貨幣補償乙方同意向甲方支付一次性土地占用補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此補償款包括但不限于土地補償費、地上附著物及青苗補償費、因土地占用給甲方造成的其他損失等一切相關(guān)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地占用補償款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。2.義務(wù)保證對擬占用土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且未與任何第三方就該土地存在爭議或糾紛。向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料。協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在土地占用期間，不得干擾乙方的正常施工和使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用占用的土地。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對占用土地進行合理的開發(fā)利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付土地占用補償款。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的要求，辦理土地占用的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。合理使用占用的土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。在土地占用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照約定將土地恢復(fù)原狀或根據(jù)甲方要求進行處置。四、土地占用期限1.乙方占用土地的期限自本協(xié)議生效之日起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要延長土地占用期限，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。雙方另行簽訂補充協(xié)議，明確延長占用期限的相關(guān)事宜及補償費用等。五、土地交付及使用1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將占用的土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得從事違法違規(guī)活動。在土地使用過程中，應(yīng)采取必要的措施保護土地及周邊環(huán)境，避免對土地及相鄰?fù)恋卦斐蓳p害。六、地上附著物及青苗處理1.對于土地上原有的地上附著物及青苗，乙方已進行了詳細的清點和評估，并與甲方協(xié)商一致，按照本協(xié)議約定的補償款一并給予甲方補償。甲方應(yīng)在土地交付前自行清理地上附著物及青苗，如甲方未按時清理，乙方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。2.土地交付后，乙方因施工等原因造成的地上附著物及青苗損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已占用的土地，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的補償款不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還已占用的土地，并要求乙方按照本協(xié)議補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的補償款不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，如乙方未按時恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議補償款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議