2025二手房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同樣本二手房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在簽訂，各方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：丙方（中介方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲乙雙方就位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，并委托丙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同項(xiàng)下交易的標(biāo)的房屋為位于的房屋，建筑面積為平方米，權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為，房屋所有權(quán)人為。第二條服務(wù)內(nèi)容丙方作為中介方，為甲乙雙方提供下列服務(wù)：信息匹配服務(wù)：為甲方尋找合適的買(mǎi)方，為乙方尋找合適的賣(mài)方；實(shí)地看房服務(wù)：安排甲乙雙方實(shí)地查看標(biāo)的房屋；交易促成服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易意向，并簽訂本合同；交易后續(xù)服務(wù)：協(xié)助辦理房屋過(guò)戶、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有完整的所有權(quán)，且標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；甲方應(yīng)配合丙方及乙方完成房屋信息的核實(shí)工作，并提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的所有必要文件和資料；甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)配合乙方完成房屋查驗(yàn)、簽署買(mǎi)賣(mài)合同及其他相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)提供真實(shí)的身份信息、購(gòu)房資質(zhì)證明及其他相關(guān)文件；乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)配合甲方完成房屋查驗(yàn)、簽署買(mǎi)賣(mài)合同及其他相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)行為符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方介紹標(biāo)的房屋的狀況，并提供與交易相關(guān)的法律法規(guī)政策咨詢；丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋信息的核實(shí)及交易合同的簽訂；丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及其他相關(guān)手續(xù)；丙方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第六條交易流程甲乙雙方確認(rèn)交易意向后，丙方協(xié)助雙方簽訂本合同；雙方共同委托丙方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；標(biāo)的房屋權(quán)屬登記完成后，丙方將權(quán)屬證書(shū)交付給乙方；交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)，丙方不承擔(dān)任何費(fèi)用；交易過(guò)程中若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，責(zé)任由該方承擔(dān)，且丙方已收取的服務(wù)費(fèi)用不予退還。第七條服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方同意支付丙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：元整）；服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：；服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為：。第八條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，丙方已收取的服務(wù)費(fèi)用不予退還，且甲方應(yīng)賠償給丙方造成的損失；若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，丙方已收取的服務(wù)費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)賠償給丙方造成的損失；甲方或乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每日按未支付金額的%支付違約金，直至付清為止。第九條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除合同；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面通知丙方解除本合同，但已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽名/蓋章：日期：乙方（簽章）：簽名/蓋章：日期：