2025商業(yè)大樓寫字間租賃合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的2025商業(yè)大樓寫字間（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該寫字間用于商業(yè)辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1位置及面積：租賃物位于市區(qū)路號的2025商業(yè)大樓層號寫字間，建筑面積為平方米。1.2用途：乙方承租該寫字間僅用于商業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3現(xiàn)狀：乙方已實地inspect了租賃物，并確認其現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間：每月的租金應于每月日前支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.3支付方式：乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式支付租金，支付至甲方指定的賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4租金調(diào)整：在租賃期間，租金標準不得擅自調(diào)整。如因市場環(huán)境變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、服務費、維修費用及其他應繳費用。4.3押金退還：在租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1使用權(quán)：乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得對租賃物進行任何違法或違規(guī)行為，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2維修責任：租賃物的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。5.3裝修：乙方需對租賃物進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修所產(chǎn)生的費用及責任由乙方承擔。5.4消防與安全：乙方應嚴格遵守租賃物所在大廈的消防及安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。第六條雙方的權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務：有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同及大廈的相關(guān)規(guī)定。保證租賃物的合法性，提供必要的物業(yè)服務。6.2乙方的權(quán)利與義務：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物。按時支付租金及相關(guān)費用，遵守大廈的管理規(guī)定。第七條費用承擔7.1物業(yè)服務費：乙方應按大廈物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)服務費，費用為每月人民幣元。7.2其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等均由乙方自行承擔。第八條合同的變更與解除8.1變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2解除條件：任何一方違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除本合同。不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除。第九條違約責任9.1租金支付違約：乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2其他違約：任何一方違反本合同約定的其他義務，均應承擔相應的違約責任，賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：年月