房屋糾紛調(diào)解合同范本?甲方（申請人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（申請人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意通過調(diào)解方式解決糾紛，并達成如下調(diào)解合同：一、調(diào)解標的物及糾紛概述1.標的物本合同所涉標的物為位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.糾紛概述甲乙雙方因該房屋在[購買/租賃/使用等具體情況]過程中產(chǎn)生一系列爭議，主要爭議焦點包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋交付條件、房屋質(zhì)量問題、合同履行中的違約行為等方面，具體糾紛詳情以雙方陳述及提供的相關(guān)證據(jù)材料為準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行調(diào)解義務(wù)，解決房屋糾紛。在調(diào)解過程中，有權(quán)對調(diào)解方案提出意見和建議，維護自身合法權(quán)益。有權(quán)要求乙方提供與房屋糾紛相關(guān)的真實、準確、完整的證據(jù)材料。2.義務(wù)如實向調(diào)解機構(gòu)及乙方陳述房屋糾紛的事實經(jīng)過，提供真實、準確、完整的證據(jù)材料。積極配合調(diào)解機構(gòu)及乙方開展調(diào)解工作，按照要求參加調(diào)解會議、提供相關(guān)信息等。尊重調(diào)解機構(gòu)及乙方的工作，遵守調(diào)解程序和紀律，不得干擾調(diào)解工作的正常進行。按照本合同約定及調(diào)解機構(gòu)的決定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行調(diào)解義務(wù)，解決房屋糾紛。在調(diào)解過程中，有權(quán)對調(diào)解方案提出意見和建議，維護自身合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供與房屋糾紛相關(guān)的真實、準確、完整的證據(jù)材料。2.義務(wù)如實向調(diào)解機構(gòu)及甲方陳述房屋糾紛的事實經(jīng)過，提供真實、準確、完整的證據(jù)材料。積極配合調(diào)解機構(gòu)及甲方開展調(diào)解工作，按照要求參加調(diào)解會議、提供相關(guān)信息等。尊重調(diào)解機構(gòu)及甲方的工作，遵守調(diào)解程序和紀律，不得干擾調(diào)解工作的正常進行。按照本合同約定及調(diào)解機構(gòu)的決定，履行相應(yīng)的義務(wù)。三、調(diào)解機構(gòu)雙方共同選定[調(diào)解機構(gòu)名稱]作為本次房屋糾紛的調(diào)解機構(gòu)。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，擁有專業(yè)的調(diào)解人員，能夠公正、公平地開展調(diào)解工作。調(diào)解機構(gòu)的職責包括但不限于：1.受理雙方的調(diào)解申請，審查相關(guān)材料，決定是否受理調(diào)解。2.制定調(diào)解方案，組織雙方進行調(diào)解會議，引導雙方就糾紛事項進行協(xié)商。3.根據(jù)雙方的陳述和證據(jù)，對糾紛進行分析和判斷，提出合理的調(diào)解建議。4.記錄調(diào)解過程，制作調(diào)解筆錄，并在調(diào)解結(jié)束后出具調(diào)解協(xié)議書。四、調(diào)解程序1.申請調(diào)解甲乙雙方任何一方均可向調(diào)解機構(gòu)提交調(diào)解申請，申請書中應(yīng)明確雙方的基本信息、糾紛事實、調(diào)解請求及相關(guān)證據(jù)材料。調(diào)解機構(gòu)在收到申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行審查，并決定是否受理調(diào)解。2.調(diào)解準備調(diào)解機構(gòu)受理調(diào)解申請后，應(yīng)及時通知雙方當事人，并組織調(diào)解人員熟悉案件情況。調(diào)解人員應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)與雙方當事人取得聯(lián)系，了解糾紛詳情，收集相關(guān)證據(jù)材料，并確定調(diào)解會議的時間、地點。3.調(diào)解會議調(diào)解機構(gòu)應(yīng)按照確定的時間、地點組織雙方當事人召開調(diào)解會議。調(diào)解會議由調(diào)解機構(gòu)指定的調(diào)解主持人主持，雙方當事人應(yīng)按時參加。在調(diào)解會議上，雙方當事人應(yīng)如實陳述糾紛事實，提供相關(guān)證據(jù)材料，并就糾紛事項進行協(xié)商。調(diào)解主持人應(yīng)根據(jù)雙方的陳述和證據(jù)，對糾紛進行分析和判斷，提出合理的調(diào)解建議。調(diào)解會議應(yīng)制作調(diào)解筆錄，雙方當事人及調(diào)解人員應(yīng)在調(diào)解筆錄上簽字確認。4.調(diào)解協(xié)商在調(diào)解過程中，雙方當事人應(yīng)積極配合調(diào)解機構(gòu)的工作，按照調(diào)解主持人的建議進行協(xié)商。雙方當事人可以自行協(xié)商，也可以在調(diào)解主持人的主持下進行協(xié)商。協(xié)商過程中，雙方當事人應(yīng)尊重對方的意見和權(quán)益，不得采取威脅、侮辱、誹謗等不當行為。5.調(diào)解終結(jié)經(jīng)過調(diào)解，雙方當事人達成一致意見的，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，雙方當事人應(yīng)在調(diào)解協(xié)議書上簽字確認。調(diào)解協(xié)議書應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、糾紛解決方案及履行方式等內(nèi)容。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方當事人簽字確認后，即具有法律效力，雙方當事人應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議書的約定履行各自的義務(wù)。經(jīng)過調(diào)解，雙方當事人未能達成一致意見的，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)終止調(diào)解，并向雙方當事人出具終止調(diào)解通知書。雙方當事人可以通過訴訟或其他合法途徑解決糾紛。五、調(diào)解費用1.調(diào)解費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例為甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。2.調(diào)解費用包括調(diào)解機構(gòu)的服務(wù)費、調(diào)解人員的報酬、因調(diào)解工作產(chǎn)生的差旅費、文件制作費等相關(guān)費用。3.雙方應(yīng)在調(diào)解機構(gòu)通知繳納調(diào)解費用后的[X]個工作日內(nèi)，按照各自承擔的比例向調(diào)解機構(gòu)繳納調(diào)解費用。逾期未繳納的，調(diào)解機構(gòu)有權(quán)暫停調(diào)解工作，并要求未繳納費用的一方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致調(diào)解工作無法正常進行或調(diào)解失敗的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照調(diào)解費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致調(diào)解工作無法正常進行或調(diào)解失敗的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照調(diào)解費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反調(diào)解紀律，干擾調(diào)解工作正常進行的，調(diào)解機構(gòu)有權(quán)責令其改正，并視情節(jié)輕重要求其承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，并按照調(diào)解費用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方未按照調(diào)解協(xié)議書的約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，并要求違約方承擔違約責任。違約方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議書約定的金額及方式向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在調(diào)解過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.調(diào)解機構(gòu)及調(diào)解人員應(yīng)對在調(diào)解過程中知悉的雙方信息予以保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方披露。3.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，調(diào)解機構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。