商場合同終止協(xié)議書

甲方（商場方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（租戶）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商場租賃合同》（合同編號(hào)：________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該合同，特訂立本終止協(xié)議書，以資共同遵守：一、合同終止日期雙方同意《商場租賃合同》自____年__月__日起正式終止，自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方均不再履行原合同約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。二、費(fèi)用結(jié)算1.租金及物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)向甲方結(jié)清截至合同終止日的所有租金、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金____元、物業(yè)費(fèi)____元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.水電費(fèi)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)結(jié)算并支付截至合同終止日所產(chǎn)生的水電費(fèi)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)繳費(fèi)憑證至甲方處進(jìn)行核對確認(rèn)。三、場地交還1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將租賃場地按照良好、適租的狀態(tài)交還給甲方，包括但不限于清理場地內(nèi)的所有物品、拆除乙方自行安裝的裝修及設(shè)備（如有）并恢復(fù)場地原狀。如乙方未按時(shí)交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的__%向甲方支付場地占用費(fèi)。2.乙方在交還場地時(shí)，應(yīng)保證場地內(nèi)的水、電、消防等設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。四、物品處置1.乙方在租賃場地內(nèi)遺留的所有物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，包括但不限于清理、拆除、變賣等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對于乙方需要搬走的物品，乙方應(yīng)在規(guī)定的交還場地時(shí)間內(nèi)自行搬離。若因乙方原因?qū)е挛锲肺茨芗皶r(shí)搬離，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任，且因此給甲方或第三方造成的一切損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用、交還場地或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額或原合同月租金的__%向甲方支付違約金。若逾期超過__日，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起__年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代