甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

保障性住房拆遷補(bǔ)償購房合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償描述1.拆遷補(bǔ)償方式乙方位于______的房屋將被拆除，甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。甲方提供的拆遷補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實物補(bǔ)償、安置房等。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)乙方房屋的面積、區(qū)位、市場價值等因素，按照規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。乙方房屋的補(bǔ)償金額為______元（大寫：______）。二、購房合同描述1.購房對象乙方同意購買甲方位于______的保障性住房一套，具體房屋信息如下：房屋地址：______房屋面積：______房屋價格：______元（大寫：______）。2.付款方式乙方同意以分期付款的方式購買該保障性住房，具體付款計劃如下：第一期付款：______元，在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付；第二期付款：______元，在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付；第三期付款：______元，在房屋驗收合格后______個工作日內(nèi)支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址，具體地址為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度和實際情況，調(diào)整拆遷補(bǔ)償方案的具體內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工作，并按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供臨時住所、搬遷服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求接受拆遷補(bǔ)償后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е虏疬w延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點配合拆遷工作。對甲方提供的與拆遷相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、拆遷補(bǔ)償方案1.補(bǔ)償方案內(nèi)容甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償期限等內(nèi)容。乙方房屋的拆遷補(bǔ)償金額為______元（大寫：______）。2.補(bǔ)償方案變更任何一方要求變更補(bǔ)償方案，應(yīng)提前以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.補(bǔ)償款支付拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付給乙方拆遷補(bǔ)償款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付在乙方完成搬遷并確認(rèn)無遺留問題后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點配合拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方故意拖延搬遷或造成拆遷工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、拆遷補(bǔ)償方案、購房協(xié)議等保密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之