終止房屋租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F經雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、終止日期雙方共同確認，原租賃合同自____年__月__日起正式終止，乙方應于該日或之前騰空并向甲方交還所租賃的房屋。二、租金及費用結算1.乙方應結清截至____年__月__日的所有租金、水電費、物業(yè)費及其他與租賃房屋相關的費用。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金______元，水電費______元，物業(yè)費______元，共計______元。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內將上述費用一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.自____年__月__日起，甲方不再向乙方收取任何租金及其他費用。三、房屋交還1.乙方應按照原狀將房屋及附屬設施設備交還甲方，但正常使用導致的合理損耗除外。乙方應確保房屋內的物品全部搬離，保持房屋整潔衛(wèi)生。2.若乙方對租賃房屋進行了裝修或增設了附屬設施設備，雙方同意按照以下方式處理：-能夠拆除且拆除后不影響房屋結構和正常使用的，乙方應自行拆除并清理現場；-無法拆除或拆除后會對房屋造成損壞的，無償歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交還房屋或結清費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取法律手段維護自身權益，由此產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）均由乙方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________