聯(lián)合辦公合同協(xié)議書范本

聯(lián)合辦公合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有辦公場地及相關設施，乙方有使用聯(lián)合辦公空間的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方聯(lián)合辦公場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地位置及使用范圍1.甲方將位于[具體地址]的部分辦公場地（以下簡稱“該場地”）提供給乙方使用，場地具體面積為[X]平方米。乙方使用的具體區(qū)域以雙方現(xiàn)場確認為準。2.乙方對該場地的使用范圍僅限于正常辦公用途，不得用于違法、違規(guī)或其他損害甲方及其他入駐辦公方利益的活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、費用及支付方式1.場地使用費：乙方應向甲方支付場地使用費，費用標準為每月人民幣[X]元。2.其他費用：乙方在使用場地期間，需另行承擔因使用場地所產(chǎn)生的水電費、網(wǎng)絡費等實際發(fā)生的費用。3.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月場地使用費及上月實際發(fā)生的其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內提供相應的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取場地使用費及其他相關費用。2.甲方應確保該場地及相關設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，對場地及設施進行定期維護和保養(yǎng)，如因甲方原因導致場地及設施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，甲方應及時修復。3.甲方應提供聯(lián)合辦公場地的公共區(qū)域清潔、安保等基本物業(yè)服務，營造良好的辦公環(huán)境。4.甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方，不得干擾乙方正常辦公。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用該場地及相關設施，享有聯(lián)合辦公場地提供的公共服務。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付場地使用費及其他相關費用。3.乙方應合理使用該場地及相關設施，不得擅自改變場地結構和用途，不得對場地及設施造成損壞。如因乙方原因造成場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守聯(lián)合辦公場地的管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得在場地內從事違法、違規(guī)或擾亂其他入駐辦公方正常辦公的活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該場地轉租給第三方。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，乙方應在接到甲方解除通知后[X]日內騰退場地。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變場地結構、用途或對場地及設施造成損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地及相關服務，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方在合理期限內未完成整改，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的費用，甲方應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決善后事宜。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但提出解除協(xié)議的一方應提前[X]個月書面通知對方，并按照協(xié)議總金額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章