購(gòu)房合同交錢協(xié)議書范本

購(gòu)房合同交錢協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，并同意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)為[具體編號(hào)]。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式（一）購(gòu)房?jī)r(jià)格雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（二）付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.分期付款-第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體日期或條件達(dá)成時(shí)]，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.銀行貸款付款-定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。-首付款：乙方應(yīng)在獲得銀行貸款審批通過(guò)后______日內(nèi)，將購(gòu)房首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。-貸款支付：剩余購(gòu)房款由乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付。乙方應(yīng)在銀行發(fā)放貸款之日起______日內(nèi)，確保銀行將貸款直接支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方貸款申請(qǐng)未能通過(guò)銀行審批或貸款金額不足以支付剩余購(gòu)房款，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。三、款項(xiàng)交付確認(rèn)甲方在收到乙方每一筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，注明收款金額、收款日期及款項(xiàng)性質(zhì)。乙方應(yīng)妥善保管收款收據(jù)，作為付款憑證。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置該房屋。2.若乙方因自身原因?qū)е裸y行貸款申請(qǐng)未能通過(guò)審批或貸款金額不足以支付剩余購(gòu)房款，且未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間補(bǔ)足購(gòu)房款差額，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置該房屋。（二）甲方違約責(zé)任若甲方在乙方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)后，未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常交易，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購(gòu)房總價(jià)的______%向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字