院落魚池改造施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處院落，欲對其中的魚池進行改造施工，乙方具備魚池改造施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方院落魚池改造施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.魚池現(xiàn)狀：甲方院落內(nèi)現(xiàn)有魚池一個，位于[魚池具體位置]，魚池長[X]米，寬[X]米，深[X]米，池壁采用[池壁材質(zhì)]建造，池底為[池底材質(zhì)]，目前存在[具體問題描述，如池壁裂縫、漏水等]問題。2.改造內(nèi)容池壁修復(fù)：對池壁裂縫進行修補，采用[具體修補材料和工藝]，確保池壁防水性能良好，不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。池底處理：清理池底雜物和淤泥，重新鋪設(shè)[池底鋪設(shè)材料]，厚度為[X]厘米，保證池底平整、堅實。魚池造型調(diào)整：根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙（見附件），對魚池的形狀進行調(diào)整，將魚池[具體改造部位]拓寬[X]米，加深[X]厘米，使魚池整體造型更加美觀。過濾系統(tǒng)安裝：在魚池內(nèi)安裝一套專業(yè)的過濾系統(tǒng)，包括[過濾系統(tǒng)組成部分，如過濾池、水泵、濾網(wǎng)等]，以保證魚池水質(zhì)清澈，維持良好的生態(tài)環(huán)境。景觀布置：在魚池周邊及內(nèi)部適當位置布置景觀，如種植水生植物[列舉水生植物種類]、設(shè)置假山[假山具體尺寸和樣式]等，營造出自然、美觀的景觀效果。3.施工標準乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。魚池改造完成后，應(yīng)滿足甲方提出的使用功能要求，能夠長期穩(wěn)定運行，水質(zhì)符合國家相關(guān)標準。景觀布置應(yīng)符合美學(xué)原則，與甲方院落整體風格相協(xié)調(diào)，植物搭配合理，假山造型穩(wěn)固、美觀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計圖紙進行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔因變更導(dǎo)致的費用增加或工期延誤的責任。對改造后的魚池及景觀享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供魚池改造所需的場地及相關(guān)資料，包括但不限于院落平面圖、地下管線圖等，確保施工場地具備施工條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔相應(yīng)費用（如有）。在施工期間，負責協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，避免因施工造成糾紛，給乙方施工帶來影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工用水、用電等。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準和范圍完成魚池改造施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量合格。制定詳細的施工計劃和施工方案，報甲方審核同意后組織實施，并嚴格按照施工計劃和方案進行施工，不得擅自更改。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理和維護，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意排放，造成環(huán)境污染。工程竣工后，負責向甲方提供施工圖紙、施工資料等相關(guān)文件，并協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程承擔質(zhì)量保修責任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時響應(yīng)甲方要求，免費進行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的魚池改造施工工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造施工內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在魚池改造工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如池壁修復(fù)完成、池底處理完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。四、工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，具備開工條件。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工日期起[X]個日歷天內(nèi)竣工，乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保按時竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因設(shè)計變更、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。具體質(zhì)量標準如下：池壁修復(fù)：池壁應(yīng)平整、光滑，無裂縫、滲漏現(xiàn)象，修補材料與原池壁結(jié)合牢固，強度符合設(shè)計要求。池底處理：池底鋪設(shè)材料平整、密實，無空鼓、開裂現(xiàn)象，厚度符合設(shè)計要求，排水坡度符合設(shè)計標準，排水暢通。魚池造型調(diào)整：魚池形狀符合設(shè)計圖紙要求，尺寸偏差在允許范圍內(nèi)，池壁垂直度符合規(guī)范標準。過濾系統(tǒng)安裝：過濾系統(tǒng)運行正常，過濾效果良好，各部件連接牢固，無漏水現(xiàn)象。景觀布置：水生植物生長良好，假山造型美觀、穩(wěn)固，景觀整體協(xié)調(diào)、美觀。2.驗收程序乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。甲方初驗：甲方收到乙方提交的工程竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至初驗合格?？⒐を炇眨撼躜灪细窈?，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進行竣工驗收。乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作，提供必要的技術(shù)支持和資料。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。3.驗收標準：工程驗收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準及國家相關(guān)驗收規(guī)范進行，驗收合格后方可交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更設(shè)計圖紙或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用增加和工期延誤責任，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準和范圍完成魚池改造施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.通知條款：本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部填寫的地址為準，如有變更，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。如一方因未收到對方通知而遭受損失的，由負有通知義務(wù)的一方承擔賠償責任。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤或費用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔損失。5.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同