申請解除購房合同范本?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述購房合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。房屋交付時為[毛坯房/精裝修房]，裝修標準為[詳細裝修標準描述]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖谌魏萎a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。同時，該房屋所在小區(qū)的相關(guān)權(quán)益，如物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施使用等，乙方已在簽訂原合同前充分了解，并自愿接受。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理購房合同解除手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)負責(zé)向相關(guān)部門申請辦理購房合同解除備案手續(xù)，并承擔(dān)因辦理備案解除手續(xù)而產(chǎn)生的全部費用。按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的購房款項及相關(guān)費用，并支付相應(yīng)利息（如有）。保證向乙方提供的關(guān)于該房屋的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。交付時房屋應(yīng)保持原狀，不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如房屋交接手續(xù)、物業(yè)變更手續(xù)等，確保乙方順利完成與該房屋相關(guān)的所有事項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括退還購房款、支付利息（如有）、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供解除購房合同的相關(guān)證明文件。2.義務(wù)配合甲方辦理購房合同解除備案手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并簽署相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定，向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。在收到甲方退還的購房款項及相關(guān)費用后，向甲方出具收款憑證。對甲方交付的房屋鑰匙及相關(guān)物品進行妥善保管，并在房屋交接完成后，按照甲方要求進行交接。三、合同解除及款項退還1.合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂的《房屋買賣合同》。雙方確認，本協(xié)議生效后，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)即行終止，任何一方均不得再依據(jù)原合同主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。2.款項退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計人民幣[大寫金額][小寫金額]元退還給乙方。同時，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率，向乙方支付自乙方支付購房款之日起至款項實際退還之日止的利息，利息共計人民幣[大寫金額][小寫金額]元。上述購房款及利息合計人民幣[大寫金額][小寫金額]元。甲方將上述款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，如未按時辦理購房合同解除備案手續(xù)、未按時退還購房款項及支付利息等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，如未按時配合辦理購房合同解除備案手續(xù)、未按時支付相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/