門面房出租合同合同3篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其擁有的門面房出租給乙方，具體地址：____________。乙方租賃該門面房的用途為______________。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金支付標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/月。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋修繕與使用管理1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及日常維修維護(hù)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在裝修過(guò)程中，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不得損害相鄰房屋權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付逾期付款違約金。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的解除與終止1.本合同在租賃期限屆滿時(shí)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）逾期支付租金超過(guò)約定時(shí)間30天；（4）其他嚴(yán)重違約行為。八、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。甲方（簽字蓋章）：___________乙方（簽字蓋章）：___________聯(lián)系方式：___________聯(lián)系方式：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定此門面房租賃合同。一、租賃房屋甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，房屋位于__________________，建筑面積______平方米。乙方僅用于經(jīng)營(yíng)用途。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式租金總額為______元人民幣，分______次支付。乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付下月的租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元人民幣。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔干凈并交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋無(wú)損后退還押金。如乙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋修繕與使用管理1.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，符合出租使用要求。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及押金。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________日期：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________日期：__________篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確雙方在門面房租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同，以資共同信守。一、租賃房屋甲方同意將其所擁有的位于______的門面房出租給乙方使用。乙方愿意承租該房屋，并承諾按照本合同的規(guī)定進(jìn)行使用和管理。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)____元/月，乙方應(yīng)在每月的第一天支付下個(gè)月的租金給甲方。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金百分之___的滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)和日常管理工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方需在房屋內(nèi)裝修，應(yīng)征得甲方同意，合同期滿后乙方不得拆除裝修。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證出租房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)交付房屋前的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋并進(jìn)行正常的裝修和管理。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。3.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法正常使用的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)采取措施恢復(fù)房屋的正常使用。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2