農(nóng)田土地租賃與種植計(jì)劃合同第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：________1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________1.2.2承租方（乙方）：名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________第二章土地基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（平方米/畝）2.3土地性質(zhì)：________________2.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5土地用途：農(nóng)業(yè)種植第三章租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金支付方式：3.2.1甲方將土地交付乙方使用后，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年的租金。3.2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金調(diào)整：3.3.1在租賃期間，如國(guó)家或地方調(diào)整土地租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。3.3.2租金調(diào)整后的支付方式同前款規(guī)定。第四章土地使用與種植計(jì)劃4.1土地使用：4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用說(shuō)明書(shū)要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.1.2乙方不得在土地上從事危害土地環(huán)境、破壞土地資源的活動(dòng)。4.1.3乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。4.2種植計(jì)劃：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交種植計(jì)劃書(shū)，內(nèi)容包括種植作物種類、種植面積、種植時(shí)間等。4.2.2甲方應(yīng)在收到種植計(jì)劃書(shū)后____日內(nèi)，對(duì)種植計(jì)劃進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。4.2.3乙方應(yīng)按照審核通過(guò)的種植計(jì)劃進(jìn)行種植。第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所出租土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地交付乙方使用。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行種植活動(dòng)，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。5.4甲方不得無(wú)故阻止乙方進(jìn)行合法的種植活動(dòng)。5.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向乙方支付租金。第六章土地設(shè)施與維護(hù)6.1土地設(shè)施6.1.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期前，土地上的基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、道路、圍欄等）符合乙方種植需求。6.1.2甲方有責(zé)任在租賃期間維護(hù)土地設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。6.2土地維護(hù)6.2.1乙方在種植期間應(yīng)保持土地的整潔和適宜種植狀態(tài)。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)工作，包括除草、施肥、病蟲(chóng)害防治等。6.2.3乙方在使用土地過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意。第七章作物種植與管理7.1作物種類7.1.1乙方種植的作物種類應(yīng)符合甲方的要求，不得種植違禁作物。7.1.2乙方應(yīng)選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的作物進(jìn)行種植。7.2作物管理7.2.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行作物種植和管理，保證作物品質(zhì)和產(chǎn)量。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告作物生長(zhǎng)情況，包括病蟲(chóng)害發(fā)生、產(chǎn)量預(yù)測(cè)等。第八章土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)租8.1土地流轉(zhuǎn)8.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2如需進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租限制8.2.1乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給與本合同無(wú)關(guān)的第三方。8.2.2轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第九章土地使用權(quán)終止9.1租賃期滿9.1.1本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地的歸還。9.1.2租賃期滿前，甲方應(yīng)提前____日通知乙方。9.2土地使用權(quán)終止條件9.2.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。9.2.2乙方在租賃期間如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同。第十章其他條款10.1信息保密10.1.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2通知送達(dá)10.2.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：10.2.1.1送達(dá)至對(duì)方法定地址或通訊地址；10.2.1.2通過(guò)掛號(hào)郵件或快遞方式送達(dá)。10.2.2通知送達(dá)之日起，視為對(duì)方已收到通知。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行11.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)定期檢查土地使用情況，保證乙方按照合同約定進(jìn)行種植活動(dòng)。11.2監(jiān)督管理11.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證其符合合同要求。11.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督管理，不得拒絕或隱瞞。第十二章不可抗力與合同解除12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，受影響的方有權(quán)暫時(shí)或永久解除合同。12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.2合同解除12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2除不可抗力外，任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十三章合同附件13.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2