物業(yè)管理咨詢服務合同第一章總則1.1合同編號_______1.2合同名稱物業(yè)管理咨詢服務合同1.3合同當事人1.3.1甲方（物業(yè)管理方）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.3.2乙方（咨詢方）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理咨詢服務中的權利、義務和責任，保證物業(yè)管理工作的順利進行，提升物業(yè)管理水平。1.5合同有效期1.5.1合同生效日期：____年____月____日1.5.2合同終止日期：____年____月____日1.6適用法律本合同適用中華人民共和國的法律，并由中華人民共和國的法院管轄。第二章服務內(nèi)容2.1服務范圍乙方為甲方提供以下物業(yè)管理咨詢服務：2.1.1物業(yè)管理政策法規(guī)咨詢2.1.2物業(yè)管理規(guī)章制度制定2.1.3物業(yè)管理費用測算2.1.4物業(yè)管理合同審核2.1.5物業(yè)管理投訴處理建議2.1.6物業(yè)管理風險評估2.1.7物業(yè)管理專項服務方案設計2.1.8物業(yè)管理培訓建議2.1.9物業(yè)管理信息化建設建議2.2服務方式乙方通過以下方式進行服務：2.2.1定期會議溝通2.2.2提供書面報告2.2.3及時反饋問題2.2.4實地考察評估2.3服務標準乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理咨詢服務。第三章服務費用3.1費用總額合同服務費用總額為人民幣____元整。3.2費用支付方式3.2.1乙方應在提供服務后____個工作日內(nèi)向甲方提交費用發(fā)票。3.2.2甲方應在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付乙方費用。3.2.3支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3費用調(diào)整3.3.1合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、物價上漲等情況，雙方應協(xié)商調(diào)整服務費用。3.3.2調(diào)整后的費用應按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。第四章合同履行4.1甲方的義務4.1.1提供必要的工作條件，如會議室、通訊設備等。4.1.2提供物業(yè)管理相關的資料和數(shù)據(jù)。4.1.3及時反饋乙方提供的服務內(nèi)容。4.1.4對乙方提供的服務提出意見和建議。4.2乙方的義務4.2.1按照合同約定提供服務。4.2.2保守甲方的商業(yè)秘密。4.2.3及時解決甲方提出的問題。4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更后的合同條款應具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1合同解除的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2.2合同解除的程序：（1）提出解除合同的一方應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方應在收到書面通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決相關事宜；（3）協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第六章服務期限與成果交付6.1服務期限6.1.1乙方應根據(jù)合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。6.1.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交完整的服務成果。6.2成果交付6.2.1乙方應按照約定的格式和內(nèi)容，將服務成果提交給甲方。6.2.2乙方應在每個服務項目完成后____個工作日內(nèi)，將成果提交給甲方審核。6.2.3甲方應在收到成果后____個工作日內(nèi)完成審核，并反饋給乙方。6.3服務成果質(zhì)量保證6.3.1乙方保證所提供的服務成果符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3.2乙方應對提供的服務成果承擔質(zhì)量責任，如有質(zhì)量問題，乙方應在____個工作日內(nèi)免費進行修正。第七章保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。7.1.2保密信息不包括公開的信息或雙方已公開的信息。7.2保密義務7.2.1雙方應采取合理的措施保護對方的保密信息。7.2.2除法律規(guī)定或雙方事先書面同意外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限7.3.1本合同終止后，雙方對保密信息的保密義務仍然有效，保密期限為____年。第八章溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.1.1雙方應通過以下方式進行溝通：（1）書面溝通：包括信函、郵件、傳真等；（2）口頭溝通：包括電話、會議等。8.2協(xié)調(diào)機制8.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可請求有關行業(yè)協(xié)會或第三方進行調(diào)解。8.3信息反饋8.3.1乙方應在每個服務項目完成后，向甲方提供詳細的項目實施報告和成果反饋。8.3.2甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)對反饋信息進行處理。第九章監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督方式9.1.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。9.1.2甲方應定期或不定期對乙方的工作進行檢查。9.2檢查內(nèi)容9.2.1服務質(zhì)量：檢查乙方提供的服務是否符合合同約定和行業(yè)標準。9.2.2工作進度：檢查乙方的工作進度是否與合同約定相符。9.2.3成果質(zhì)量：檢查乙方提交的服務成果是否符合要求。9.3檢查結(jié)果9.3.1甲方對檢查結(jié)果應及時通知乙方，并要求乙方針對問題進行改進。9.3.2乙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)提交改進方案。第十章附則10.1其他10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。10.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同簽署日期____年____月____日第十一章通知與送達11.1通知形式11.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)出。11.1.2書面通知可以通過以下方式發(fā)送：（1）掛號信郵寄至對方的注冊地址；（2）通過郵件發(fā)送至對方的指定電子郵箱；（3）通過傳真發(fā)送至對方的指定傳真號碼。11.2送達確認11.2.1發(fā)出通知的一方應保留通知的發(fā)送記錄，包括發(fā)送日期、發(fā)送方式、接收人信息等。11.2.2收到通知的一方應在收到通知后____個工作日內(nèi)向發(fā)出通知的一方確認收到。11.3送達時間11.3.1除非合同另有約定，通知自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿自然終止。12.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.1.3因一方違約，另一方有權解除合同。12.2終止程序12.2.1提前終止合同，任何一方應提前____個工作日以書面形式通知對方。12.2.2在合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。12.3.2合同終止不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1因不可抗力導致合同無法履行。13.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正。13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前____個工作日以書面形式通知對方。13.2.2雙方應盡快協(xié)商解決合同解除后的相關問題。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.3.2合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權。甲方（物業(yè)管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：________