租房合同離婚協(xié)議書模板

租房合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有住房需求，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________（房屋地址，具體到門牌號(hào)）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等）：____________________二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行書面確認(rèn)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬（甲方收款賬戶信息：開戶銀行______，賬號(hào)______，戶名______）或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有限電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，正常的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或添加附屬物。如因乙方擅自轉(zhuǎn)租、改造等行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)房屋及其內(nèi)部物品，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金和押金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并沒收押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)模?逾期支付租金累計(jì)超過______天的；-利用房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋或提供的房屋不符合合同約定條件的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收押金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日離婚協(xié)議書男方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________女方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探視權(quán)1.子女撫養(yǎng)安排：雙方育有______子/女，姓名為______，離婚后子/女隨______（男方或女方）生活。2.撫養(yǎng)費(fèi)的支付：由______（未直接撫養(yǎng)子女的一方）每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），于每月______日前將撫養(yǎng)費(fèi)轉(zhuǎn)至______（直接撫養(yǎng)子女一方）指定的______銀行賬戶內(nèi)，直至子/女年滿______周歲或獨(dú)立生活為止。如遇特殊情況（如子女重大疾病、教育費(fèi)用大幅增加等），雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額。3.探視權(quán)：______（未直接撫養(yǎng)子女的一方）享有探視子/女的權(quán)利，具體探視方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。直接撫養(yǎng)子女的一方應(yīng)予以配合，確保探視權(quán)的順利行使。三、財(cái)產(chǎn)分配1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍確認(rèn)：雙方共同確認(rèn)以下財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：-房產(chǎn)：位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)系雙方婚后共同購(gòu)買/婚前一方購(gòu)買婚后共同還貸等情況（詳細(xì)說明房產(chǎn)購(gòu)買情況）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______（男方或女方）所有，獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。房屋剩余貸款由獲得房產(chǎn)的一方負(fù)責(zé)償還。-車輛：登記在______名下的______（車輛品牌及型號(hào)）汽車一輛，經(jīng)協(xié)商歸______（男方或女方）所有，獲得車輛的一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向另一方支付車輛補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-存款：雙方在______銀行（具體銀行名稱）的共同存款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），雙方各分得人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-其他財(cái)產(chǎn)：（詳細(xì)列舉其他共同財(cái)產(chǎn)，如家具、家電、首飾等，并說明分配方式）____________________2.個(gè)人財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)：雙方各自名下的其他財(cái)產(chǎn)，包括但不限于婚前財(cái)產(chǎn)、專用生活用品等，歸各自所有，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配。四、債務(wù)分擔(dān)1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款、借款等，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，由債務(wù)產(chǎn)生方負(fù)責(zé)償還。2.任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)，應(yīng)在本協(xié)議簽訂前如實(shí)告知對(duì)方。如因一方隱瞞債務(wù)導(dǎo)致另一方在離婚后遭受損失的，隱瞞方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.協(xié)議生效后