地產(chǎn)中介合股合同協(xié)議書

地產(chǎn)中介合股合同協(xié)議書甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方有意共同投資經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合股宗旨雙方秉持平等互利、共同發(fā)展的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。二、合股經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍合股經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為地產(chǎn)中介服務(wù)，涵蓋但不限于為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃的居間服務(wù)，以及相關(guān)信息咨詢等業(yè)務(wù)。具體經(jīng)營(yíng)范圍以工商行政管理部門核準(zhǔn)登記為準(zhǔn)。三、合股期限合股期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)______年。四、出資方式、數(shù)額和繳付期限1.出資方式和數(shù)額-甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣_(tái)_____元，占合股總股份的______%。-乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣_(tái)_____元，占合股總股份的______%。2.繳付期限雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將各自出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。五、合股人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定的股份比例，參與合股盈利的分配。2.有權(quán)查閱合股賬目，了解合股經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)狀況。3.有權(quán)對(duì)合股經(jīng)營(yíng)提出建議和意見。（二）義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)足額繳納出資。2.遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事?lián)p害合股體利益的行為。3.積極參與合股經(jīng)營(yíng)管理，為實(shí)現(xiàn)合股目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。4.對(duì)合股經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。六、利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)1.利潤(rùn)分配-合股經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)在依法繳納相關(guān)稅費(fèi)、彌補(bǔ)虧損、提取法定公積金后，按照雙方的股份比例進(jìn)行分配。-分配時(shí)間為每年的______月______日前，由合股體財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人核算上一年度的盈利情況，并制定利潤(rùn)分配方案，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后實(shí)施。2.虧損分擔(dān)合股經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的虧損，由雙方按照股份比例分擔(dān)。如一方因虧損導(dǎo)致承擔(dān)責(zé)任后資金不足繼續(xù)履行出資義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足出資。七、合股事務(wù)的執(zhí)行1.雙方共同委托______（可選擇一方或聘請(qǐng)專業(yè)人員）擔(dān)任合股事務(wù)執(zhí)行人，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于業(yè)務(wù)拓展、客戶接待、合同簽訂等。2.合股事務(wù)執(zhí)行人應(yīng)定期向雙方匯報(bào)合股經(jīng)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)狀況，重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方共同協(xié)商決定后方可實(shí)施。3.合股經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及金額超過(guò)______元的重大開支、對(duì)外投資、借款等事項(xiàng)，須經(jīng)雙方書面同意方可進(jìn)行。八、入伙與退伙1.入伙-新合股人入伙需經(jīng)全體合股人一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。-入伙后，新合股人按照本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2.退伙-合股期間，一方如需退伙，須提前______個(gè)月書面通知其他合股人。-退伙時(shí)，經(jīng)合股體財(cái)務(wù)清算，按照退伙時(shí)合股體的財(cái)產(chǎn)狀況退還其應(yīng)得份額。如因退伙給合股體造成損失的，退伙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________