房地產(chǎn) 市場研究：又到畢業(yè)季保租房能否解決年輕人租房難題？202506_第1頁
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1市場研究：又到畢業(yè)季，保租房能否解決年輕人租房難題？支持青年人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干措施》。浦東將推出“兩個100萬”，主要圍繞青年人才創(chuàng)業(yè)和居住成本高的問題，浦東在全區(qū)范圍內(nèi)推出100萬平方米以上低租金創(chuàng)業(yè)孵國已累計建設(shè)籌集保障性租賃住房近720萬套（間部分核心一二線城市保障性租杭州累計已籌集保障性租賃住房項目126個、房源6.01萬套（間推出保障性租賃2上海部分大型保障性租賃住房社區(qū)入市情況數(shù)據(jù)來源：根據(jù)官方網(wǎng)站公開數(shù)據(jù)整理32025年5月一線城市各類戶型供需情況數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院2025年5月熱點二線城市各類戶型供需情況數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院分別達到36%、69%。同時，這一價格段的供應(yīng)占比均顯著低于需求熱度占比。廣州熱度占比約60%-80%，但對應(yīng)的供應(yīng)占比低于需求占比。整體來看，畢業(yè)季階段租賃2025年5月一線城市各價格段供需情況4單位：元/月/套數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院2025年5月熱點二線城市各價格段供需情況單位：元/月/套數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院三、保租房針對年輕人的“租房痛點”保障性租賃住房主要以70㎡內(nèi)的小戶型為主，定價低于市場租42%、外環(huán)外約占58%。同時，保障性租賃住房規(guī)劃選址在軌交站點周邊供地的接近5區(qū)等。在項目租金定價方面，已入市項目整體以中低租金為主，較市

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