2025合同范本：YY物業(yè)服務(wù)合同YY物業(yè)服務(wù)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方具備合法的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，并受乙方委托為其提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍甲方按照本合同約定，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：日常物業(yè)服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化維護(hù)、秩序維護(hù)、消防管理等。房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保其處于可使用狀態(tài)。專項(xiàng)服務(wù)：根據(jù)乙方需求，可提供垃圾清運(yùn)、電梯維護(hù)、公共照明等專項(xiàng)服務(wù)。服務(wù)范圍：具體服務(wù)范圍以本合同附件《物業(yè)服務(wù)范圍》為準(zhǔn)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照《YY物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”）提供服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括清潔頻率、綠化養(yǎng)護(hù)周期、安全巡邏次數(shù)等內(nèi)容。甲方應(yīng)定期向乙方提供服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)完成情況、費(fèi)用支出明細(xì)等，確保透明化。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按元/平方米/月計(jì)算，合計(jì)元/月。具體費(fèi)用以房屋建筑面積為準(zhǔn)，由甲方向乙方收取。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)?？赏ㄟ^(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付。滯納金：乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付滯納金。費(fèi)用分?jǐn)偅喝缟婕皩ｍ?xiàng)服務(wù)費(fèi)用（如電梯維修費(fèi)、公共照明電費(fèi)等），由甲乙雙方按實(shí)際使用情況分?jǐn)偂５谒臈l雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務(wù)工作，如提供必要的資料、信息或協(xié)助。甲方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查，并根據(jù)反饋意見(jiàn)改進(jìn)服務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議。乙方有權(quán)要求甲方停止任何不符合約定的服務(wù)行為，并在日內(nèi)予以改正。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施或影響他人生活。第五條合同期限與續(xù)簽合同期限：本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同續(xù)簽：合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。如雙方未提出異議，合同自動(dòng)延續(xù)年。續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第六條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停提供部分服務(wù)。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：《物業(yè)服務(wù)范圍》《YY物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月