2025版中介通用房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：中介方（以下簡稱“丙方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于（城市/地區(qū)）的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方受托為本次交易提供中介服務(wù)，三方同意按照以下條款訂立本合同：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公等）。房屋權(quán)屬證書編號為，房屋所有權(quán)人為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求乙方補足。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復或賠償。5.2房屋及內(nèi)部設(shè)施的日常維護由乙方負責，如需大修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行處理。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前日征得甲方書面同意，并報相關(guān)部門批準。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施；（2）未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；（3）其他嚴重違約行為。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金超過日；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（3）利用房屋進行非法活動；（4）其他嚴重違約行為。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用，押金按照本合同約定處理。第八條違約責任8.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償其差額。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月