房產(chǎn)代理合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)相關(guān)資源，有意委托乙方代理相關(guān)房產(chǎn)事務(wù)，乙方具備房產(chǎn)代理的專業(yè)能力與資質(zhì)，愿意接受甲方委托。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理位于[具體房產(chǎn)地址]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的[具體代理事項(xiàng)，如銷售代理、租賃代理等]事宜。二、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期滿前，若雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)圖紙及其他必要資料，并確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方有權(quán)對乙方的代理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干擾乙方正常的代理業(yè)務(wù)操作。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展代理工作，按乙方要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于安排看房、提供房產(chǎn)相關(guān)情況說明等。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行或通過其他第三方開展與本合同委托事項(xiàng)相同或類似的活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、誠信、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供代理服務(wù)。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的代理工作計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)代理工作進(jìn)展情況。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。5.乙方負(fù)責(zé)尋找潛在客戶，組織看房，洽談交易條件，并協(xié)助甲方與客戶簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。四、代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.雙方約定，乙方的代理服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]或按照[具體計(jì)費(fèi)方式，如房產(chǎn)成交價(jià)格的X%]計(jì)算。2.若代理事項(xiàng)為銷售代理，在甲方與客戶簽訂《房屋買賣合同》且收到客戶支付的定金或首付款后[具體支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用的[X%]；在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)且甲方收到全部房款后[具體支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代理服務(wù)費(fèi)用。3.若代理事項(xiàng)為租賃代理，在甲方與租戶簽訂《房屋租賃合同》且收到租戶支付的首月租金后[具體支付期限]內(nèi)，甲方向乙方一次性支付代理服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成代理工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體違約金金額]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在委托期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____