車陂租房合同轉租協(xié)議書

車陂租房合同轉租協(xié)議書轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________原出租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與丙方于______年____月____日簽訂了關于車陂[具體地址]房屋的租房合同（以下簡稱“原租房合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)丙方書面同意，將該房屋轉租給乙方使用，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租房屋基本情況1.該轉租房屋位于車陂[具體地址]，建筑面積為______平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.該房屋用途為居住，乙方應按上述用途使用該房屋，并不得擅自改變用途。二、轉租期限及交付日期1.本協(xié)議轉租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。此期限不得超過原租房合同剩余租賃期限。2.甲方應于______年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。三、租金、押金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。2.乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋附屬設施設備無損壞且乙方結清相關費用后，甲方應無息退還乙方押金。3.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔水、電、氣、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費、有線電視費等實際使用產(chǎn)生的費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.甲方與丙方在原租房合同中約定的應由甲方承擔的費用（如有），在本轉租期間仍由甲方承擔，與乙方無關。五、甲乙丙三方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.應向乙方如實告知原租房合同的相關情況，并保證乙方在轉租期間能夠正常使用房屋。3.負責協(xié)調與丙方的關系，確保乙方租賃期間的正常居住，如因甲方原因導致乙方不能正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。4.在轉租期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋，但在發(fā)生緊急情況（如房屋漏水、燃氣泄漏等）時除外。（二）乙方權利義務1.有權在轉租期限內按照約定使用房屋及其附屬設施設備。2.應按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及其他費用，遵守房屋所在地的法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人，不得對房屋進行改建、擴建或改變房屋結構及用途。4.租賃期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時騰退房屋，并保持房屋及其附屬設施設備的完好狀態(tài)。（三）丙方權利義務1.有權按照原租房合同的約定向甲方收取租金及相關費用。2.應保證乙方在轉租期間對房屋的正常使用，不得干擾乙方的居住生活。3.如因丙方原因導致乙方不能正常使用房屋，丙方應承擔相應責任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前______天書面通知對方。2.若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議自動解除：-因不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他嚴重后果，導致乙方無法繼續(xù)使用房屋的。-政府征收、拆遷該房屋的。-原租房合同解除或終止的。3.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自將房屋轉租給他人、擅自對房屋進行改建、擴建或改變房屋結構及用途等，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或提供相關服務，每逾期一天，應按照租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金、押金及承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋，乙方已支付的租金和押金不予退還。3.若乙方違反本協(xié)議約定對房屋及其附屬設施設備造成損壞，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________